1131 VM Volendam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Maanstraat in Volendam ligt deze bijzondere eengezinswoning. Maanstraat 58 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 146 m2. De woning is gebouwd in 1971, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Maanstraat 58 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Volendam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Volendam, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Maanstraat 58 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Edam-Volendam
De WOZ-waarde van Maanstraat 58 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maanstraat en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Maanstraat 58.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Maanstraat 58 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 479.000
Pluvierplan. 15
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Plutostraat 22
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Neptunusstr. 31
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
Torenvalkst. 6
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 400.000
Cornelis Bo. 19
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 449.000
Zilvermeeuw. 6
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 500.000
Scholekster. 22
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Vincent Kar. 28
129 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Boezelgracht 20
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 385.000
Maanstraat 47
90 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Volendam schatten we de waarde van Maanstraat 58 nu tussen € 467.000 en € 542.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Maanstraat 58 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
