Huispedia
95 m2 wonen
123 m2 perceel
5 kamers
C

Irissenstraat 27

95 m²
123 m²
5 kamers
C
1131 LL Volendam
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 389.000
€ 4.095/m²
Vraagprijs per m²
€ 367K – 408K
Huispedia Woningwaarde
32 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

57% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ben je op zoek naar een woning in de geliefde en centraal gelegen Bloemenbuurt? Dan is de Irissenstraat 27 iets voor jou!
Deze nette woning met voortuin en zonnige achtertuin op het zuidwesten kun je nog helemaal naar je eigen smaak aanpassen.
De Bloemenbuurt kenmerkt zich door de centrale ligging, kindvriendelijkheid en veel groen. Diverse winkels in de Zonnebloemstraat en Hyacintenstraat liggen op loopafstand. Ook sportfaciliteiten, basisscholen, speelveldjes en het mooie Boelenspark liggen in de buurt. Dat maakt deze wijk zeer aantrekkelijk voor starters en jonge gezinnen.
Deze woning biedt volop mogelijkheden om uit te breiden en te verbouwen. Het huis is altijd netjes onderhouden en heeft energielabel C.
De hele eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Op de begane grond zijn de kozijnen in hardhout met isolatieglas uitgevoerd. In 1996 is de hele stenen berging nieuw gebouwd.
Indeling
Begane grond: Entree met hal, toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer is ruim en licht en afgewerkt met stucplafond. De dichte keuken beschikt over een trapkast, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast en vaatwasser. In de aanbouw bevindt zich de bijkeuken met wasmachine-aansluiting.
De tuin ligt op het zonnige zuidwesten en heeft een vrijstaande, stenen berging aan de achterzijde. De berging is in 1996 nieuw gebouwd en is betegeld en voorzien van water, gas en elektra.
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en de badkamer. De ruime ouder slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van vaste kasten. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is ook voorzien van een ingebouwde kast. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De badkamer is uitgerust met douche, toilet en wastafelmeubel.
Zolder: Via de vlizotrap op de overloop is de royale zolder bereikbaar. Door het realiseren van een vaste trap kunnen hier één of meerdere extra slaapkamers gemaakt worden. De zolder heeft een nokhoogte van ca. 2.17 meter.
Ben je nieuwsgierig naar deze woning met veel potentie op een leuke locatie in de Bloemenbuurt? We nodigen je graag uit voor en bezichtiging.
Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 367.000 - 408.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1961
Monument
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2012

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
95 m2
Perceeloppervlakte
123 m2
Inhoud
395 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Tuin
32 m2
Balkon / terras
1 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

EDAM D 6297
Oppervlakte
123 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 20-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 389.000
  2. 20-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,2%.

€ 367.000 – 408.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.074/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Irissenstra. 25 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 479.000
    Winnend bod
  • Irissenstra. 28 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Krokussenst. 22 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11990
€
Hypotheeksom € 387000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 363,-
Rioolheffing · eigenaar € 238,-
Afvalheffing · bewoners € 437,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 140,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.581,-
Geschatte belasting € 132 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 398.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Irissenstraat 27

De WOZ-waarde van Irissenstraat 27 is 398.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 43.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Irissenstraat en 2.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Irissenstraat 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Volendam: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 13.67 km · 21 min. rijden
  • Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Purmerend Overwhere 11.4 km · Treinstation
  • Purmerend 12.75 km · Treinstation
  • Purmerend Weidevenne 14.92 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
18%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Irissenstraat 27 in Volendam ligt tussen de 367.000 en 408.000 euro. Deze waarde is 9.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Irissenstraat. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Irissenstraat 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.