Krokussenstraat 17 1131 LJ Volendam
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze woonwijk is de afgelopen jaren sterk verjongd en daarom ideaal voor starters of jonge gezinnen. De woning ligt op wandelafstand van winkelstraten Burgemeester van Baarstraat en Hyacintenstraat met onder andere verswinkels en twee supermarkten, het Boelenspark, bushalte en een basisschool. Het centrum van Volendam, sport en recreatiefaciliteiten zijn eveneens op korte afstand gelegen.
De woning is de afgelopen jaren flink verbouwd en gemoderniseerd en beschikt onder andere over een uitgebouwde woonkamer, aanbouw, twee dakkapellen, betonnen begane grondvloer met vloerverwarming, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, gedeeltelijk vloerisolatie, gevel- en dakisolatie, vernieuwde uitgebreide groepenkast incl. nieuwe bedrading en 9 zonnepanelen.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast (12 groepen + aardlekschakelaar), trapopgang en luxe betegelde toiletruimte met wandcloset. Royale uitgebouwde woonkamer met moderne en luxe open keuken. De woonkamer is modern en luxe afgewerkt middels een betegelde vloer met vloerverwarming, gestucte wanden, plafond en openslaande deuren naar de diepe zonnig gelegen achtertuin.
De moderne en luxe keuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur.
In de aanbouw bevindt zich de bijkeuken met wasmachine/ droger opstelling, bergruimte en loopdeur naar de achtertuin. In de achtertuin met daarachter een plein, bevindt zich een vrijstaande fietsenberging.
Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, 2 slaapkamers en de badkamer. De achter slaapkamer (voormalig 2 slaapkamers) beschikt over een inloopkast en draai/ kiepramen met rolluiken. De voor slaapkamer beschikt eveneens over draai/ kiepramen.
De moderne en luxe betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en toilet met wandcloset.
Tweede verdieping: voorzolder met dakraam en bergruimte, derde slaapkamer met aan beide zijden een dakkapel voorzien van kunststof dakkapel met rolluiken en bergruimte achter de knieschotten.
De woning ligt aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en diverse speelveldjes waar kinderen zich kunnen uitleven. Leuke woning, kindvriendelijke buurt en goede locatie!
Nieuwsgierig neem dan contact op voor een bezichtiging!
Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het
funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij
KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 432.000 - 502.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1960
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 120 m2
- Inhoud 378 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 48m2 (op het zuid-westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- EDAM D 6258
- Oppervlakte 120m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Krokussenstraat 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Krokussenstraat 17 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Edam-Volendam
De WOZ-waarde van Krokussenstraat 17 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 43% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Krokussenstraat en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Krokussenstraat 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Volendam: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 13.87 km · 21 min. rijden
-
Supermarkt 0.8 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
-
Purmerend Overwhere 11.6 km · Treinstation
-
Purmerend 12.96 km · Treinstation
-
Purmerend Weidevenne 15.12 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 550.768
- Waardetrend afgelopen jaar +4.55%
- Gezinnen met kinderen 41%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Krokussenstraat 17 in Volendam ligt tussen de 432.000 en 502.000 euro. Deze waarde is 39.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Krokussenstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Krokussenstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.