Huispedia
83 m2 wonen
108 m2 perceel
5 kamers
E

Krokussenstraat 22

83 m²
108 m²
5 kamers
E
1131 LK Volendam
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 4.217/m²
Vraagprijs per m²
€ 346K – 384K
Huispedia Woningwaarde
1960
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Een unieke kans om op een gewilde locatie midden in Volendam te kunnen wonen! Aan de fraaie Krokussenstraat mogen wij u deze goed onderhouden tussenwoning te koop aanbieden. In de wijk zijn er verschillende speelveldjes en groenvoorzieningen die maken dat deze straat enorm kindvriendelijk is. In de straat en rondom de woning zijn er voldoende parkeergelegenheden.
Alle voorzieningen, zoals winkelstraat Burgemeester van Baarstraat, supermarkten Vomar én Dirk van den Broek, maar ook het centrum van Volendam en sportaccommodaties zoals het zwembad, tennis/padelvereniging, fitness zijn hier allemaal binnen handbereik. Het openbaar vervoer (met busverbinding naar onder andere Amsterdam, Purmerend en Hoorn) brengt u binnen 30 autominuten in het centrum van Amsterdam.
Bijzonderheden:
-De voortuin wordt gehuurd van de gemeente ca. € 75 per jaar.
-Voorzien van betonnen begane grondvloer.
-De woning is gedateerd en behoeft complete renovatie.
Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet voorzien van closet, woonkamer, aanbouw en schuur/berging.
Via de aanbouw is de ruime achterstraat bereikbaar.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van wastafel en douche.
Tweede verdieping: via een vlizotrap bereikbare zolder.
Zoekt u een woning op een gunstige locatie midden in een populaire woonwijk? Bel, mail of whatsapp RC Makelaars voor bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 346.000 - 384.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1960
Monument
Soort dak
Dwarskap

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
83 m2
Perceeloppervlakte
108 m2
Inhoud
362 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 16-07-2026 · RC Makelaars
    Verkocht geboden
    € 350.000
  2. 19-05-2026 · RC Makelaars
    Prijs verlaagd
  3. 29-03-2026 · RC Makelaars
    Prijs verlaagd

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,2%.

€ 346.000 – 384.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.398/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Irissenstra. 27 Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 389.000
    Winnend bod
  • Irissenstra. 28 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Rozenstraat 15 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 390.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11550
€
Hypotheeksom € 365000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 286,-
Rioolheffing · eigenaar € 238,-
Afvalheffing · bewoners € 437,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 111,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.474,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 314.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Krokussenstraat 22

De WOZ-waarde van Krokussenstraat 22 is 314.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 21.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Krokussenstraat en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Krokussenstraat 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Volendam: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 13.9 km · 21 min. rijden
  • Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
  • Purmerend Overwhere 11.64 km · Treinstation
  • Purmerend 13 km · Treinstation
  • Purmerend Weidevenne 15.16 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
18%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Krokussenstraat 22 in Volendam ligt tussen de 346.000 en 384.000 euro. Deze waarde is 9.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Krokussenstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Krokussenstraat 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.