Woningwaarde van Noordeinde 26 Volendam is
€ 235.000 - 273.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 14.000 meer
Noordeinde 26 1131 GB Volendam
40m²
32m²
2
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Noordeinde in Volendam ligt deze bijzondere eengezinswoning. Noordeinde 26 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 40 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 32 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Noordeinde 26 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Volendam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Volendam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 235.000 - 273.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1906
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 40 m2
- Perceeloppervlakte 32 m2
- Inhoud 181 m3
- Aantal kamers 2 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noordeinde 26 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Edam-Volendam
De WOZ-waarde van Noordeinde 26 is 172.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 65.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordeinde en 32.2% lager dan de realistische woningwaarde van Noordeinde 26.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 559.146
- Woningwaarde jaartrend +4.26%
- Gezinnen met kinderen 41%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Noordeinde 26 1131 GB Volendam
40m²
32m²
2
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Noordeinde 26 in Volendam ligt tussen de 235.000 en 273.000 euro. Deze waarde is 47% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Noordeinde. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Noordeinde 26? Bekijk het complete waarderapport.