C J Conijnstraat 18 1131 EA Volendam

280 m²
wonen
143 m²
perceel
6
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 740.000 – 860.000
1995
Bouwjaar
€ 740.000 – 860.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de C J Conijnstraat in Volendam ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. C J Conijnstraat 18 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 280 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 143 m2. De woning is gebouwd in 1995, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 191.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de C J Conijnstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 66.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

C J Conijnstraat 18 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Volendam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum en met vrij uitzicht.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Volendam, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 280 m2
  • Externe bergruimte 24 m2
  • Perceeloppervlakte 143 m2
  • Inhoud 720 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning in het centrum, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2015

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van C J Conijnstraat 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 740.000 – 860.000
Woningwaarde
+6.86%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20250
Hypotheeksom € 800000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Edam-Volendam

OZB € 548,- / jaar
Afvalheffing € 250,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 1008,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ C J Conijnstraat 18

De WOZ-waarde van C J Conijnstraat 18 is 709.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 259.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de C J Conijnstraat en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van C J Conijnstraat 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
1 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 564.853
  • Woningwaarde jaartrend +4.35%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Purmerend Overwhere 12.17km - Treinstation
Purmerend 13.49km - Treinstation
Purmerend Weidevenne 15.62km - Treinstation
Scholen
Sint Jozef Basisschool 0.11km - School
Sint Nicolaas Basisschool 0.7km - School
John F Kennedybasisschool 0.76km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van C J Conijnstraat 18 in Volendam ligt tussen de 740.000 en 860.000 euro. Deze waarde is 124.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de C J Conijnstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over C J Conijnstraat 18? Bekijk het complete waarderapport.