Bossestraat 100 4581 BH Vogelwaarde

Welkom in de woning in de Bossestraat 100 in Vogelwaarde.

Zoekt u een halfvrijstaande levensloopbestendige woning met veel ruimte en een verrassende indeling? Dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard!

Deze woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, een eigen mancave, garage en overkapping is gelegen op 260 m² eigen grond in de dorpskern van Vogelwaarde en heeft een woonoppervlakte van 123 m².

Hier geniet u van de heerlijke ruimte en het buitenleven in Vogelwaarde!

+ levensloopbestendig
+ veel ruimte
+ moderne keuken
+ mancave
+ 4 slaapkamers
+ slaapkamer en badkamer op begane grond
+ garage
+ overkapping
+ centraal gelegen

Begane grond:
Entree:
Via de voordeur komt u in de ruime woning met veel mogelijkheden.

hal:
In de hal met laminaatvloer bevindt zich de meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, badkamer, slaapkamer op de begane grond en de trap naar de 1e verdieping.

Woonkamer:
De heerlijk ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen. Via de woonkamer heeft u toegang tot de keuken.

Keuken:
De heerlijk ruime keuken is modern en voorzien van een laminaatvloer, een grote kastenwand en inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat inclusief wokbrander, afzuigkap, combi-oven, grote koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Slaapkamer / kantoor:
Via de hal komt u in de slaapkamer op de begane grond. Momenteel is deze kamer in gebruik als thuiskantoor. Via een schuifdeur heeft u toegang tot de mancave.

Mancave:
De mancave of “het café” is een multifunctionele ruimte, voorzien van een laminaatvloer. Via openslaande deuren heeft u toegang tot de overkapping in de achtertuin.

Badkamer:
De badkamer is gelegen op de begane grond waardoor levensloopbestendig wonen uitstekend mogelijk is in deze woning. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een hangtoilet.

Bijzonderheden begane grond:
* grotendeels voorzien van een laminaatvloer
* badkamer voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van kunststof kozijnen m.u.v. achterdeur en tuindeuren (2022)
* achterdeur en tuindeuren voorzien van hardhouten kozijnen
* volledig voorzien van met tripleglas m.u.v. achterdeur en tuindeuren (2022)
* achterdeur en tuindeuren voorzien van dubbelglas
* deels voorzien van (elektrische) rolluiken
* meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
* moderne keuken (2024)
* mancave
* slaapkamer / kantoorruimte
* badkamer

1e verdieping:
Overloop:
Via de trap komt u op de overloop van de 1e verdieping. Deze is voorzien van een laminaatvloer. De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers. Op de overloop bevindt zich de installatie van de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Slaapkamers:
Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers met laminaatvloer. De hoofdslaapkamer beschikt over extra bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* grotendeels voorzien van een laminaatvloer
* deels voorzien van een vinylvloer
* volledig voorzien van kunststof kozijnen (2022)
* volledig voorzien van tripleglas (2022)
* volledig voorzien van (elektrische) rolluiken
* cv Intergas (2024)
* grotendeels voorzien van dakisolatie

Bergzolder:
Via de 2e slaapkamer heeft u toegang tot de bergzolder met veel ruimte voor het opslaan van spullen.

Tuin:
De tuin is voorzien van bestrating en gras. Achterin de tuin bevindt zich de garage met oprit voor 2 auto’s. Tegen het huis aan bevindt zich een sfeervolle overkapping / tuinkamer. De tuin ligt op het noordoosten en beschikt over een vrij achterom.

Hier kunt u alle seizoenen genieten van het buitenleven.

Garage:
De garage biedt veel ruimte voor auto en andere opslag.

* afmeting garage: 4,75 m x 4,18 m + 2,75 m x 1,00 m
* oppervlakte garage : 23,00 m²

Overkapping / tuinkamer:
Via de openslaande deuren van de mancave heeft u toegang tot de overkapping / tuinkamer. In de overkapping / tuinkamer kunt u op ieder moment van het jaar heerlijk genieten van het buitenleven.

* afmeting overkapping / tuinkamer: 6,01 m x 3,75 m
* oppervlakte overkapping / tuinkamer: 22,53 m²

Bijzonderheden tuin:
* onderhoudsvriendelijk
* overkapping / tuinkamer
* garage
* oprit
* vrij achterom

Bijzonderheden
Bent u op zoek naar een levensloopbestendige, half vrijstaande woning met veel mogelijkheden? Dan is dit misschien wel uw droomhuis. Deze woning ligt in een de dorpskern van Vogelwaarde. De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt en sportaccommodaties liggen op loop- en fietsafstand.

Met de auto bent u binnen 15 minuten in het centrum van Terneuzen of Hulst. Tevens bent u met de auto snel in Antwerpen, Gent, Brugge, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.

De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar

Toon meer Toon minder