In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bossestraat 8 Vogelwaarde is

€ 322.000 - 374.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 9.000 meer

Bossestraat 8 4581 BE Vogelwaarde

123m²

515m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 augustus 2025

Vraagprijs

€ 325.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Bossestraat in Vogelwaarde ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Bossestraat 8 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 515 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Vogelwaarde, dan is dit de buurt die je zoekt. Bossestraat 8 is gelegen in de fijne buurt Vogelwaarde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vogelwaarde, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Perceeloppervlakte 515 m2
  • Inhoud 288 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bossestraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 322.000 – 374.000
Woningwaarde
+12.77%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11610
Hypotheeksom € 368000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hulst

OZB € 341,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 260,- / jaar
Totaal per jaar € 853,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Bossestraat 8

De WOZ-waarde van Bossestraat 8 is 309.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bossestraat en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bossestraat 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
8 Onderboden
6 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 390.404
  • Woningwaarde jaartrend +3.77%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoedekenskerke (SGB) 13.45km - Treinstation
Pluimweide 13.57km - Treinstation
Baarland (SGB) 15.29km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Schakel 0.89km - School
Basisschool 't Vogelnest 2.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Bossestraat 8 4581 BE Vogelwaarde

123m²

515m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bossestraat 8 in Vogelwaarde ligt tussen de 322.000 en 374.000 euro. Deze waarde is 5.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bossestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Bossestraat 8? Bekijk het complete waarderapport.