Oerraede 62 6063 EA Vlodrop

130 m²
wonen
144 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 314.000 – 365.000
1983
Bouwjaar
€ 314.000 – 365.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    54% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oerraede in Vlodrop ligt deze prachtige eengezinswoning. Oerraede 62 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 1983, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Oerraede.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Vlodrop, dan zit je hier goed. Oerraede 62 is gelegen in de gezellige buurt Vlodrop. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vlodrop, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Perceeloppervlakte 144 m2
  • Inhoud 452 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oerraede 62 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 314.000 – 365.000
Woningwaarde
+11.48%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11050
Hypotheeksom € 340000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Roerdalen

OZB € 300,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 214,- / jaar
Totaal per jaar € 750,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Oerraede 62

De WOZ-waarde van Oerraede 62 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oerraede en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van Oerraede 62.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 374.537
  • Woningwaarde jaartrend +5.52%
  • Gezinnen met kinderen 25%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roermond 11.48km - Treinstation
Swalmen 12.46km - Treinstation
Reuver 16.6km - Treinstation
Scholen
Basisschool Sint Martinus 0.64km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Berensprong 2.79km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Verstedelijkte omgeving

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oerraede 62 in Vlodrop ligt tussen de 314.000 en 365.000 euro. Deze waarde is 43.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oerraede. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oerraede 62? Bekijk het complete waarderapport.