Woningwaarde van Oerraede 2 Vlodrop is
€ 371.000 - 431.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 20.000 meer
Oerraede 2 6063 EA Vlodrop
112m²
265m²
6
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 29 september 2023
Vraagprijs
€ 279.000Bod
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oerraede in Vlodrop ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Oerraede 2 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 265 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Vlodrop, dan is dit de buurt die je zoekt. Oerraede 2 is gelegen in de fijne buurt Vlodrop. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vlodrop, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 371.000 - 431.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1986
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 112 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 265 m2
- Inhoud 495 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oerraede 2 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roerdalen
De WOZ-waarde van Oerraede 2 is 301.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 48% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oerraede en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oerraede 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 374.537
- Woningwaarde jaartrend +5.52%
- Gezinnen met kinderen 25%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Oerraede 2 6063 EA Vlodrop
112m²
265m²
6
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oerraede 2 in Vlodrop ligt tussen de 371.000 en 431.000 euro. Deze waarde is 69.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oerraede. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oerraede 2? Bekijk het complete waarderapport.