In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Berkenlaan 24 Vlodrop is

€ 384.000 - 434.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Berkenlaan 24 6063 CS Vlodrop

195m²

264m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Berkenlaan in Vlodrop ligt deze unieke en riante woning. Berkenlaan 24 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 264 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.7% kleiner dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Vlodrop, dan ben je hier aan het juiste adres. Berkenlaan 24 is gelegen in de leuke buurt Vlodrop. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vlodrop, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 195 m2
  • Perceeloppervlakte 264 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Berkenlaan 24 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 384.000 – 434.000
Woningwaarde
+11.35%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12390
Hypotheeksom € 407000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Roerdalen

OZB € 385,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 214,- / jaar
Totaal per jaar € 835,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Berkenlaan 24

De WOZ-waarde van Berkenlaan 24 is 347.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 102.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berkenlaan en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Berkenlaan 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
5 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 331.381
  • Woningwaarde jaartrend +3.69%
  • Gezinnen met kinderen 25%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roermond 11.09km - Treinstation
Swalmen 12.16km - Treinstation
Reuver 16.44km - Treinstation
Scholen
Basisschool Sint Martinus 0.45km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Berensprong 2.55km - School
Basisschool De Draaiende Wieken 4.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Berkenlaan 24 6063 CS Vlodrop

195m²

264m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Berkenlaan 24 in Vlodrop ligt tussen de 384.000 en 434.000 euro. Deze waarde is 43.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Berkenlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Berkenlaan 24? Bekijk het complete waarderapport.