Zandstraat 47-A, Montfort
253 m²
280 m² perceel
5 kamers
€ 445.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Vronhovenstraat 6 6063 CN Vlodrop
Realistische vraagprijs
€ 416.000 -
460.000
Wonen
181 m2
Perceel
494 m2
Kamers
5
Gelegen in Vlodrop ligt dit ruime landhuis in de Vronhovenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 181 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 494 m2. De woning is gebouwd in 1973, heeft (nu nog) energielabel C en wordt nog grondig gerenoveerd.
Rustig wonen in Vlodrop, dat kan zeker in deze buurt. De Vronhovenstraat 6 ligt:
- in een rustige buurt;
- op steenworp afstand van Het Nationaal Park De Meinweg, alsmede vele andere wandel-/fietsroutes op Nederlands en Duits grondgebied;
- op fietsafstand van het centrum van Vlodrop en op loopafstand van supermarkten en een non-fooddiscountwinkel;
- op 10 minuten rij-afstand van centrum Roermond, 15 minuten rij-afstand centrum Heinsberg en pakweg 20 minuten rij-afstand van Hückelhoven.
Daarnaast is de dichstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. De primaire woonvoorzieningen bevinden zich op de begane grond, waardoor dit een levensloopbestendig huis is.
.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 416.000 - 460.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 181 m2
- Overige inpandige ruimte 18 m2
- Externe bergruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 494 m2
- Inhoud 708 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Bergruimte
- Bergruimte Tuinhuis (12m2)
Garage
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 18 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Kadastrale gegevens
- VLODROP F 1107
- Oppervlakte 494m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vronhovenstraat 6 in Vlodrop
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 416.000 -
460.000
+4.63%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Vronhovenstraat 6 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vronhovenstraat 6 in Vlodrop ligt tussen de 416.000 en 460.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vronhovenstraat 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Daelenbroek. 37
Herkenbosch
66%
205 m²
+24 m²
457 m²
-37 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
4
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Roerdalen
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Roerdalen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vronhovenstraat 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Roerdalen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vronhovenstraat 6 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,46 km |
| Bushalte | 0,73 km |
| Centrum | 1,14 km |
| Snelweg afrit | 7,18 km |
| Supermarkt | 0,67 km |
| Kinderopvang | 2,54 km |
| Basisonderwijs | 0,64 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,00 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 311.249
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt