6063 BV Vlodrop
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de St.Martinusweg in Vlodrop ligt deze karakteristieke eengezinswoning. St.Martinusweg 28 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 389 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Vlodrop, dan is dit de buurt die je zoekt. St.Martinusweg 28 is gelegen in de fijne buurt Vlodrop. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vlodrop, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van St.Martinusweg 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roerdalen
De WOZ-waarde van St.Martinusweg 28 is 411.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 92.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de St.Martinusweg en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van St.Martinusweg 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken St.Martinusweg 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 329.000
Holsterweg 2
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
Beatrixsing. 11
165 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 459.000
Pastoor Roh. 11
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 419.000
Irenelaan 25
130 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
Christinala. 1-A
150 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Randweg 2
120 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Stationsweg 18
142 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 339.000
Kruisweg 32
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Christinala. 11
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 319.000
Linssenkamp. 12
120 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vlodrop schatten we de waarde van St.Martinusweg 28 nu tussen € 469.000 en € 545.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt St.Martinusweg 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
