In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Holsterweg 3 Vlodrop is

€ 348.000 - 404.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Holsterweg 3 6063 CM Vlodrop

110m²

259m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 25 september 2024

Vraagprijs

€ 275.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Holsterweg in Vlodrop ligt deze prachtige eengezinswoning. Holsterweg 3 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 259 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Holsterweg. Als we naar het perceel kijken is dit 33.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Holsterweg.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Buiten wonen in Vlodrop, dan zit je hier goed. Holsterweg 3 is gelegen in de gezellige buurt Vlodrop. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Vlodrop, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 259 m2
  • Inhoud 430 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Holsterweg 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 348.000 – 404.000
Woningwaarde
+11.24%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11770
Hypotheeksom € 376000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Roerdalen

OZB € 303,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 214,- / jaar
Totaal per jaar € 753,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Holsterweg 3

De WOZ-waarde van Holsterweg 3 is 273.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 0.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Holsterweg en 27.4% lager dan de realistische woningwaarde van Holsterweg 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 372.791
  • Woningwaarde jaartrend +5.36%
  • Gezinnen met kinderen 25%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roermond 10.59km - Treinstation
Swalmen 11.96km - Treinstation
Reuver 16.53km - Treinstation
Scholen
Basisschool Sint Martinus 0.51km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Berensprong 2.58km - School
Basisschool De Draaiende Wieken 4.19km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Holsterweg 3 6063 CM Vlodrop

110m²

259m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Holsterweg 3 in Vlodrop ligt tussen de 348.000 en 404.000 euro. Deze waarde is 20.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Holsterweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Holsterweg 3? Bekijk het complete waarderapport.