Esdoornlaan 16 6063 BE Vlodrop

105 m²
wonen
162 m²
perceel
6
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 299.000 – 347.000
1977
Bouwjaar
€ 299.000 – 347.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    46% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Esdoornlaan in Vlodrop ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Esdoornlaan 16 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 162 m2. De woning is gebouwd in 1977, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Esdoornlaan.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Vlodrop, dan is dit de buurt die je zoekt. Esdoornlaan 16 is gelegen in de fijne buurt Vlodrop. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vlodrop, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 105 m2
  • Overige inpandige ruimte 16 m2
  • Perceeloppervlakte 162 m2
  • Inhoud 400 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 5 woonlagen
  • Voorzieningen airconditioning
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, inductiekookplaat, wand afzuigkap, hout werkblad, spoelbak, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Oppervlakte 16 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2021

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Esdoornlaan 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 299.000 – 347.000
Woningwaarde
+11.5%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10710
Hypotheeksom € 323000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Roerdalen

OZB € 305,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 214,- / jaar
Totaal per jaar € 755,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Esdoornlaan 16

De WOZ-waarde van Esdoornlaan 16 is 275.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Esdoornlaan en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Esdoornlaan 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
4 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 374.537
  • Woningwaarde jaartrend +5.52%
  • Gezinnen met kinderen 25%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roermond 11.12km - Treinstation
Swalmen 12.22km - Treinstation
Reuver 16.51km - Treinstation
Scholen
Basisschool Sint Martinus 0.39km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Berensprong 2.61km - School
Basisschool De Draaiende Wieken 4.82km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Esdoornlaan 16 in Vlodrop ligt tussen de 299.000 en 347.000 euro. Deze waarde is 33% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Esdoornlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Esdoornlaan 16? Bekijk het complete waarderapport.