Boomgaardstraat 17-A
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Vlodrop, dan zit je hier goed. Boomgaardstraat 17-A is gelegen in de gezellige buurt Vlodrop. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vlodrop, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
Verkocht geboden€ 659.000
-
Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 13,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Steinwinkel. 25 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Bennebroekw. 11 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 595.000Winnend bod
-
Populierenl. 10 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 600.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 618.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Boomgaardstraat 17-A is 618.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 85.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boomgaardstraat en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Boomgaardstraat 17-A.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 7.71 km · 12 min. rijden
- Supermarkt 0.88 km · 11 min. lopen
- Basisonderwijs 0.93 km · 12 min. lopen
- Roermond 11.86 km · Treinstation
- Swalmen 12.78 km · Treinstation
- Reuver 16.81 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 480 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 480 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Boomgaardstraat 17-A in Vlodrop ligt tussen de 676.000 en 748.000 euro. Deze waarde is 76.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boomgaardstraat. Met een vraagprijs van € 659.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boomgaardstraat 17-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.