Huispedia
119 m2 wonen
4 kamers
B

Anna Blamanlaan 92

119 m²
4 kamers
B
4385 KK Vlissingen
Vraagprijs
€ 347.000
€ 2.916/m²
Vraagprijs per m²
€ 362K – 400K
Huispedia Woningwaarde
21 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 848 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

163 dagen te koop
65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
19% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Bent u op zoek naar een instapklare woning waar comfort, luxe en veelzijdigheid perfect samenkomen? Dan is deze bijzonder ingedeelde hoekwoning aan de Anna Blamanlaan 92 absoluut een bezichtiging waard. Gelegen op een rustige locatie in de geliefde wijk Rosenburg vindt u hier een modern en onderhoudsarm woonhuis dat in 1997 is gebouwd en door de jaren heen met veel zorg en oog voor kwaliteit is afgewerkt.
Deze woning onderscheidt zich direct door de verrassende indeling. De woonkamer bevindt zich namelijk op de eerste verdieping, waardoor u optimaal profiteert van licht, privacy en een heerlijk vrij gevoel. Daarnaast beschikt de woning over een multifunctionele studio op de begane grond. Hierdoor is het huis ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, voor een praktijk of kantoor aan huis, maar ook uitstekend geschikt voor gezinnen of gastenverblijf.
En het mooiste? U geniet hier van alle luxe van een ruime woning, zonder het onderhoud van een tuin. Het royale dakterras op de zonzijde biedt namelijk volop ruimte om heerlijk van de zon en het buitenleven te genieten.
Begane grond: multifunctioneel en comfortabel:
Bij binnenkomst valt direct op hoe praktisch en doordacht deze woning is ingedeeld. Vanuit de hal bereikt u de trap naar de eerste verdieping, maar ook de volledig zelfstandige studio op de begane grond. Deze ruimte heeft bovendien een eigen entree vanaf buiten, wat de mogelijkheden extra groot maakt.
De studio beschikt over een woon-/slaapkamer met open keuken en een eigen badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en zwevend toilet. Dankzij deze complete inrichting is deze ruimte perfect geschikt als praktijkruimte of kantoor aan huis, gastenverblijf, slaapkamer voor een thuiswonend kind of mantelzorgoplossing.
Een ideale toevoeging voor wie flexibel wil wonen en werken.
Eerste verdieping: licht, privacy en wooncomfort:
De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier bevindt zich een royale en sfeervolle woonkamer van circa 35 m², gekenmerkt door veel lichtinval en een aangename mate van privacy. De groot formaat plavuizen, in een mooie grijstint geven deze woonruimte een warme en stijlvolle uitstraling.
Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken, uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling met vanillekleurige kastfronten en een grijs gemêleerd werkblad. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, koel-vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser en afzuigkap.
Alle voorzieningen zijn aanwezig om de lekkerste gerechten op tafel te zetten.
Vanuit de hal is tevens een modern toilet bereikbaar.
Tweede verdieping – luxe wellness-gevoel in eigen huis:
De tweede verdieping is in het verleden grondig verbouwd en bijzonder luxe afgewerkt. De oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers is aangepast naar twee royale slaapkamers en twee comfortabele badkamers.
De hoofdslaapkamer beschikt over een directe verbinding met een exclusieve badkamer die werkelijk aanvoelt als een privésauna. Hier vindt u een prachtig tweepersoons ligbad met jetstream en whirlpoolfunctie, een stijlvolle wastafel, sfeervolle inbouwverlichting en geïntegreerde speakers. Een plek om volledig tot rust te komen.
Daarnaast is er een ruime tweede slaapkamer die eveneens uitstekend dienst kan doen als werk- of hobbykamer. Via deze kamer kan je ook met een vaste trap naar het dakterras.
De tweede badkamer, bereikbaar vanaf de overloop, beschikt over een ruime douche, wastafel en vrijhangend toilet. Al het sanitair is van hoogwaardige kwaliteit.
Genieten in de vrije lucht:
Het dakterras, toegankelijk via 3-wandig doorzichtbaar dakluik van acrylaat, voorzien van 2 gasveren om het open en dicht doen van de koepel makkelijker maken, heeft een oppervlakte van ca. 21 m². Het terras is geheel voorzien van houten delen en is omzoomd met een half hoog hekwerk met windscherm. Er is meer dan voldoende plaats voor een riante loungeset en eettafel voor meerdere personen. Je kijkt hier tot ver over heel de wijk uit en hebt een mooi zicht over het eiland Walcheren.
Kenmerken op een rij:
* Luxe en onderhoudsarme hoekwoning
* Gebouwd in 1997
* Gelegen in rustige woonwijk Rosenburg
* Verrassende indeling
* Woonkamer op de eerste verdieping
* Drie badkamers
* C.V-ketel Remeha Tzerra uit 2025 (met nieuw rookkanaal)
* Multifunctionele studio met eigen entree
* 2 mooie slaapkamers
* Ideaal voor wonen en werken
* Luxe sanitair en complete keuken
* Kunststof kozijnen met goede isolerende beglazing (HR++)
* Alle ramen zijn voorzien van horren
* Een prima Energielabel B
* Geen tuinonderhoud
* Instapklaar en uitstekend onderhouden
* Een woning met mogelijkheden
Deze woning biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en flexibiliteit.
Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning zonder tuinonderhoud, een huis met praktijkruimte aan huis of simpelweg een verrassend ingedeelde woning met veel leefruimte: aan de Anna Blamanlaan 92 vindt u het allemaal.
Een woning als deze komt zelden beschikbaar. Laat u verrassen door de ruimte, de luxe afwerking en de vele mogelijkheden tijdens een bezichtiging.
Deze woning heeft met 2 andere buren een gezamenlijke opstalverzekering en vormt om deze reden een appartementsrecht. Voor de rest is alles gelijk aan het eigendomsrecht van een grondgebonden woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 347.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 2.916
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1997
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
119 m2
Inhoud
435 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
21 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-06-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 347.000
  2. Te koop
  3. 16-07-2016 · Door makelaar
    Verkocht

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,8%.

€ 362.000 – 400.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.202/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Cirkel 1 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 449.000
    Winnend bod
  • Han Diekman. 19 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 419.000
    Winnend bod
  • Anna Blaman. 82 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 419.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11190
€
Hypotheeksom € 347000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 351,-
Rioolheffing · eigenaar € 228,-
Rioolheffing · bewoners € 69,-
Afvalheffing · bewoners € 410,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 158,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.635,-
Geschatte belasting € 136 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 303.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Anna Blamanlaan 92

De WOZ-waarde van Anna Blamanlaan 92 is 303.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anna Blamanlaan en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Anna Blamanlaan 92.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Lammerenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.12 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.83 km · 10 min. lopen
  • Vlissingen Souburg 3.94 km · Treinstation
  • Vlissingen 4.33 km · Treinstation
  • Middelburg 7.58 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
19%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
47%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
16%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 310 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 310 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Anna Blamanlaan 92 in Vlissingen ligt tussen de 362.000 en 400.000 euro. Deze waarde is 4.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Anna Blamanlaan. Met een vraagprijs van € 347.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Anna Blamanlaan 92? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Anna Blamanlaan 92 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 362.000 en € 400.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 347.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.916 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.618 per m². Deze woning is dus 19% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 65% van de 850 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Anna Blamanlaan 92 al te koop?

5 maanden, sinds 4 juni 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 119 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er zijn 3 badkamers. De woning heeft 4 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 250 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 620 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 830 meter, 10 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,1 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Vlissingen Souburg op 3,9 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Vlissingen op 4,3 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Middelburg op 7,6 km, 12 minuten rijden.

Hoe is het om in Rosenburg te wonen?

Er wonen ongeveer 1.660 mensen. In 19% van de huishoudens woont één persoon. 34% van de huishoudens is een gezin met kinderen.