Merkenburg 37 4385 ET Vlissingen

Woningzoekers opgelet! Deze volledig gerenoveerde woning is een buitenkans voor wie comfortabel, energiezuinig en toekomstbestendig wil wonen. De woning is geheel voorzien van vloerverwarming en een fraaie tegelvloer, wat zorgt voor een aangename en praktische woonbeleving. Dankzij de airco’s op zowel de begane grond als de eerste verdieping is het binnenklimaat het hele jaar door prettig te regelen. Buiten treft u een zonnige tuin met een houten terrasoverkapping, waardoor u hier in alle seizoenen heerlijk kunt genieten. Met maar liefst 25 zonnepanelen, airco's, vloerverwarming en warmtepomp (betreft een oud energielabel) is deze woning bovendien bijzonder energiezuinig en klaar voor de toekomst. Kom snel kijken!

Indeling:

Begane grond
Entree in een ruime hal met ( vernieuwde) meterkast, toilet, toegang tot de inpandig bereikbare berging en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming, wat direct zorgt voor een comfortabele en moderne uitstraling. Aan de tuinzijde bevindt zich de zithoek en aan de voorzijde de eethoek met zicht op de keuken. De keuken is vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse opstelling met schiereiland en moderne apparatuur, veel werkruimte en praktische bergruimte. Vanuit de woonkamer bereikt u de zonnige tuin.

Eerste verdieping
De ruime overloop verleent toegang tot drie slaapkamers, waaronder de royale ouderslaapkamer aan de voorzijde. Ook op deze verdieping is vloerverwarming aanwezig en zorgt de geplaatste airco voor een aangenaam binnenklimaat. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, wasmachineaansluiting en een fraai wastafelmeubel. Verder treft u op de overloop een bergkast met de cv-ketel en mechanische ventilatie.

Tuin
De achtertuin is een heerlijke plek om te genieten van rust en privacy. De ligging aan een groene bosrand zorgt voor een vrij uitzicht en een natuurlijke sfeer. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en beschikt over een royale terrasoverkapping, waardoor u hier het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Een tuin waar u echt tot rust komt!

Locatie
De woning is gelegen in een fijne woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkt en bakker, op korte afstand. Rondom de woning is er voldoende parkeergelegenheid en de uitvalswegen naar de A58 zijn snel bereikbaar. Een ideale combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid.

Enthousiast geworden? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak.

Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder