Wagnerlaan 24

Ben je op zoek naar een ruime woning waar je zonder werkzaamheden kunt intrekken? Dan is deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning precies wat je zoekt. Met vijf slaapkamers, een vrijstaande garage, een ruime oprit en een fraai aangelegde tuin biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. Dankzij de uitstekende isolatie, het energielabel A en maar liefst 17 zonnepanelen woon je hier...
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 6
Foto's
Omschrijving
Ben je op zoek naar een ruime woning waar je zonder werkzaamheden kunt intrekken? Dan is deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning precies wat je zoekt. Met vijf slaapkamers, een vrijstaande garage, een ruime oprit en een fraai aangelegde tuin biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. Dankzij de uitstekende isolatie, het energielabel A en maar liefst 17 zonnepanelen woon je hier bovendien duurzaam en comfortabel. De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Paauwenburg, waar scholen, winkels, sportvoorzieningen, het strand en de duinen allemaal dichtbij zijn.
De indeling:
Via de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang stap je het huis binnen. De royale L-vormige woonkamer van ruim 37 m² is een heerlijke plek, door de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat een warme, uitnodigende leefruimte. De houtkachel geeft sfeer en warmte aan koude winteravonden. De dichte keuken is praktisch ingericht met een lichte U-vormige opstelling en voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en een Quooker.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van een prima formaat. De complete badkamer is netjes uitgevoerd en beschikt over een ligbad, een separate douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.
De tweede verdieping biedt verrassend veel extra leefruimte. Op de overloop bevinden zich de opstelling van de c.v.-ketel, de aansluitingen voor de wasmachine en droger en volop praktische bergruimte. Daarnaast vind je hier nog eens twee slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, een hobbyruimte of een rustige werkplek aan huis.
Zowel de voor- als achtertuin zijn goed verzorgd. De achtertuin ligt op het noordwesten en biedt een fijne afwisseling van groen en meerdere terrassen. Via de poort bereik je eenvoudig de ruime oprit naast de woning, waar plaats is voor meerdere auto's. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of gewoon voor extra bergruimte.
Deze woning beschikt over energielabel A, daarna zijn in 2025 op de eerste verdieping onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ triple glas geplaatst. In de meterput is een waterontharder aanwezig.
Zoek je een ruime, energiezuinige woning op een geliefde locatie, waar comfort, duurzaamheid en ruimte hand in hand gaan? Dan is deze prachtige woning absoluut een bezichtiging waard. Bovendien is de woning, indien gewenst, snel beschikbaar. Neem contact op met Dingemanse makelaars voor een bezichtiging.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.571,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 228 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 471 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline compact (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Aantal panelen 17 Jaar van installatie 2012 Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (10.7 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (699 bij 291) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vlissingen Sectie L Perceelnummer 1031 Oppervlakte 228 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Foto's
Video's
Plattegronden
Virtuele Tour
Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.
').appendTo('body'); $('
').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenReagerenForm").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")