Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
103 m2 wonen
98 m2 perceel
4 kamers
A

Rommestraat 3 4384 DH Vlissingen

103 m²
wonen
98 m²
perceel
4
kamers
Verkocht in okt. 2026
Vraagprijs
€ 309.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
41 m²
Tuin
€ 293.000 – 325.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.000/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruime uitgebouwde woning met fijne tuin, gelegen aan een rustig autoluw straatje en op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen in de geliefde woonwijk Paauwenburg. Deze keurig verzorgde woning uit 1996 met energielabel A biedt een fijn wooncomfort in combinatie met een toplocatie. Hier geniet u onder andere van een ruime woonkamer met veel glas, een nette keuken, 3 riante slaapkamers (oorspronkelijk 4), een moderne badkamer en een fijne zonnige tuin met vrije achterom. Kom snel kijken!

Indeling:

begane grond
De verzorgde voortuin geeft een nette entree tot de woning.
Entree in de hal met meterkast, toilet, trapkast, trapopgang naar de 1e verdieping en doorgang naar de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaart u direct de ruimtelijkheid en de lichte woonbeleving dankzij de grote raampartijen aan de tuinzijde. De keuken en eethoek bevinden zich aan de voorzijde, de zithoek aan de tuinzijde. De keuken is uitgevoerd in een nette U opstelling en voorzien van de gewenste inbouwapparatuur. Via de schuifpui en de achterdeur loopt u zo de tuin in.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, waaronder de royale ouderslaapkamer aan de tuinzijde. De twee oorspronkelijke slaapkamers aan de tuinzijde zijn samengevoegd tot één optimale kamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wanden, een tweede toilet en een bijpassend wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de overloop die toegang verleent tot de derde slaapkamer. Deze kamer is omgebouwd tot wellnessruimte met een prachtig in hout vormgegeven ligbad. Indien gewenst kan het ligbad op vrij eenvoudige wijze worden verwijderd. Op de overloop treft u de cv ketel en achter de schuifwand de wasmachineopstelling. Verder is er een praktische opbergkast die doorloopt onder de ronde/schuine kap.

Tuin
De tuin is keurig aangelegd met sierbestrating en een groene border. Een gebruiksvriendelijke tuin waar u alleen maar van hoeft te genieten. Tegen de berging bevindt zich het zonneterras. De (fietsen)berging ligt naast de poort die dienstdoet als vrije achterom.

Locatie
De woning is gelegen in de geliefde wijk Paauwenburg nabij alle voorzieningen en natuurlijk de Boulevard, strand en de zee. Zo is er op korte afstand een uitgebreid winkelcentrum aanwezig en zijn er twee goede basisscholen en een BSO op korte loop- of fietsafstand bereikbaar.

Enthousiast geworden? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtiging! Wij laten u de woning graag zien!

Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 293.000 - 325.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1996
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
103 m2
Perceeloppervlakte
98 m2
Inhoud
346 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
41 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Rommestraat 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
16-09-2026 · Door makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 309.000
16-09-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 000.000
01-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 293.000 – 325.000
Woningwaarde
€ 309.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+5.46%
Markt afgelopen jaar

+5% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 310.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Alexander Gogelweg 21
Verkocht jun 2026
Alexander G. 21
Vraagprijs € 295.000
Winnend bod
Cirkel 89
Verkocht sep 2026
Cirkel 89
Vraagprijs € 299.000
Winnend bod
Cirkel 11
Verkocht aug 2026
Cirkel 11
Vraagprijs € 409.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10430
€
Hypotheeksom € 309000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 302,-
Rioolheffing · eigenaar € 228,-
Rioolheffing · bewoners € 69,-
Afvalheffing · bewoners € 410,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 135,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.562,-
Geschatte belasting € 130 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 260.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Rommestraat 3

De WOZ-waarde van Rommestraat 3 is 260.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rommestraat en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rommestraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Paauwenburg - Westduin: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
67 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.41 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
  • Vlissingen Souburg 4.18 km · Treinstation
  • Vlissingen 4.69 km · Treinstation
  • Middelburg 7.67 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 412.879
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.1%
  • Gezinnen met kinderen 29%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Rommestraat 3 in Vlissingen ligt tussen de 293.000 en 325.000 euro. Deze waarde is 6.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rommestraat. Met een vraagprijs van € 309.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rommestraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.