Rommestraat 3 4384 DH Vlissingen
Over deze woning
-
78 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.000) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.337/m²)
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling:
begane grond
De verzorgde voortuin geeft een nette entree tot de woning.
Entree in de hal met meterkast, toilet, trapkast, trapopgang naar de 1e verdieping en doorgang naar de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaart u direct de ruimtelijkheid en de lichte woonbeleving dankzij de grote raampartijen aan de tuinzijde. De keuken en eethoek bevinden zich aan de voorzijde, de zithoek aan de tuinzijde. De keuken is uitgevoerd in een nette U opstelling en voorzien van de gewenste inbouwapparatuur. Via de schuifpui en de achterdeur loopt u zo de tuin in.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, waaronder de royale ouderslaapkamer aan de tuinzijde. De twee oorspronkelijke slaapkamers aan de tuinzijde zijn samengevoegd tot één optimale kamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wanden, een tweede toilet en een bijpassend wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de overloop die toegang verleent tot de derde slaapkamer. Deze kamer is omgebouwd tot wellnessruimte met een prachtig in hout vormgegeven ligbad. Indien gewenst kan het ligbad op vrij eenvoudige wijze worden verwijderd. Op de overloop treft u de cv ketel en achter de schuifwand de wasmachineopstelling. Verder is er een praktische opbergkast die doorloopt onder de ronde/schuine kap.
Tuin
De tuin is keurig aangelegd met sierbestrating en een groene border. Een gebruiksvriendelijke tuin waar u alleen maar van hoeft te genieten. Tegen de berging bevindt zich het zonneterras. De (fietsen)berging ligt naast de poort die dienstdoet als vrije achterom.
Locatie
De woning is gelegen in de geliefde wijk Paauwenburg nabij alle voorzieningen en natuurlijk de Boulevard, strand en de zee. Zo is er op korte afstand een uitgebreid winkelcentrum aanwezig en zijn er twee goede basisscholen en een BSO op korte loop- of fietsafstand bereikbaar.
Enthousiast geworden? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtiging! Wij laten u de woning graag zien!
Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 382.000 - 444.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 98 m2
- Inhoud 346 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 41m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Rommestraat 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rommestraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vlissingen
De WOZ-waarde van Rommestraat 3 is 260.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rommestraat en 37% lager dan de realistische woningwaarde van Rommestraat 3.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Paauwenburg - Westduin: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.41 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
-
Vlissingen Souburg 4.18 km · Treinstation
-
Vlissingen 4.69 km · Treinstation
-
Middelburg 7.67 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 407.208
- Waardetrend afgelopen jaar +1.26%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Rommestraat 3 in Vlissingen ligt tussen de 382.000 en 444.000 euro. Deze waarde is 42.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rommestraat. Met een vraagprijs van € 309.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rommestraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.