Huispedia
100 m2 wonen
5 kamers
C

Falckstraat 15

100 m²
5 kamers
C
4384 AA Vlissingen
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 233.000
€ 2.330/m²
Vraagprijs per m²
€ 229K – 264K
Huispedia Woningwaarde
1970
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

43% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 24% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Starters opgelet! Instapklare maisonnette met maar liefst vier slaapkamers, splinternieuwe kunststof kozijnen met HR+++ glas, elektrische rolluiken, recent nageïsoleerde gevels en dat allemaal in de populaire wijk Paauwenburg. Een keurig appartement waar comfort en zorgeloos wonen centraal staan.
Gelegen op de 1e verdieping biedt dit appartement een lichte, uitnodigende woonkamer, een moderne keuken, keurig sanitair, vier volwaardige slaapkamers, een fijn terras aan de galerij én een eigen fietsenberging. De ligging is bovendien ideaal: op loopafstand van supermarkten, bakker en andere voorzieningen, en binnen enkele minuten bent u in het centrum, op de boulevard, het strand of op de A58.
De indeling:
Begane grond.
Gesloten portiek met intercominstallatie, postbussen en trappenhuis. Buitenom bevindt zich de eigen berging: een hoge, praktische ruimte waar u uw fiets(en) en andere spullen met gemak kwijt kunt.
1e verdieping.
Via het trappenhuis bereikt u de royale galerij met zitgelegenheid.
Entree in de centrale hal met meterkast, modern toilet, bergkast met boiler, trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de ruime woonkamer en keuken. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaart u direct een opvallend licht en sfeervol geheel met een prettig uitzicht. Aansluitend ligt de ruime moderne keuken, voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur en met zicht op het terras aan de voorzijde. Hier vindt u tevens de opstelling voor wasmachine en droger.
2e verdieping.
De ruime overloop geeft toegang tot maar liefst vier volwaardige slaapkamers en de badkamer met douche, toilet en wastafel. Alles is keurig afgewerkt. De twee grote slaapkamers aan de voorzijde springen eruit door hun royale afmetingen en veelzijdigheid.
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 195,-
Voorschot blokverwarming € 68,- per maand.
Bent u nieuwsgierig geworden naar deze aantrekkelijke maisonnette in het geliefde Paauwenburg? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij, wij leiden u hier met plezier rond.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 229.000 - 264.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
1970
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
100 m2
Inhoud
304 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 195 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 233.000
  2. Te koop
  3. 09-04-2022 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,3%.

€ 229.000 – 264.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.460/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Vredehoflaan 147 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 209.000
    Winnend bod
  • Falckstraat 1 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Falckstraat 17 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 229.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9170
€
Hypotheeksom € 246000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 247,-
Rioolheffing · eigenaar € 228,-
Rioolheffing · bewoners € 69,-
Afvalheffing · bewoners € 410,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 111,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.483,-
Geschatte belasting € 124 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 213.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Falckstraat 15

De WOZ-waarde van Falckstraat 15 is 213.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Falckstraat en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Falckstraat 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 195,- /mnd
Kosten € 195 /mnd

Een beeld van Paauwenburg - Westduin: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.35 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
  • Vlissingen Souburg 4.19 km · Treinstation
  • Vlissingen 4.53 km · Treinstation
  • Middelburg 7.82 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Falckstraat 15 in Vlissingen ligt tussen de 229.000 en 264.000 euro. Deze waarde is 24.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Falckstraat. Met een vraagprijs van € 233.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Falckstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.