101 m2 wonen
162 m2 perceel
5 kamers
A

Pieter Poststraat 89 4383 CB Vlissingen

101 m²
wonen
162 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 319.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
52 m²
Tuin
€ 302.000 – 336.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.158/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 6 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.158) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 2.906/m²)
  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Tot in de puntjes verzorgd, verrassend ruim en helemaal klaar voor een nieuwe bewoner! Dit is een stijlvol afgewerkt familiehuis waar comfort, ruimte en een moderne uitstraling samenkomen. Van de sfeervolle woonkamer met open keuken tot de luxe badkamer, de drie slaapkamers en de fraai afgewerkte zolderverdieping: hier is duidelijk met aandacht gewoond. De woning is tot in de puntjes verzorgd en volledig instapklaar. Verhuizen, meubels neerzetten en genieten maar! Bovendien is er de mogelijkheid voor overname van de inboedel, waardoor je alleen nog je persoonlijke spullen hoeft te verhuizen.

Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Denk aan een royale oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein, een fijne achtertuin met een stijlvolle glazen serre en volop praktische bergruimte. En dat alles op een prettige plek in Vlissingen, met voorzieningen, groen en de Zeeuwse kust binnen handbereik. Voor boodschappen, scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse benodigdheden hoef je niet ver. Ook speelgelegenheid en groen zijn in de omgeving aanwezig, wat deze plek aantrekkelijk maakt voor gezinnen.

Indeling
Bij aankomst valt direct de ruime oprit op. Hier is volop gelegenheid om de auto op eigen terrein te parkeren. Via de voordeur kom je binnen in de entree met meterkast en een modern afgewerkt toilet. De combinatie van lichte wandtegels, donkere accenten en een stijlvol fonteintje geeft zelfs deze praktische ruimte een verzorgde uitstraling. De hal is keurig afgewerkt met lichte wanden, inbouwspots en moderne binnendeuren. Vanuit de entree stap je de woonkamer binnen. Wat direct opvalt, is de open indeling en de prettige lichtinval. Ook hier is alles tot in de puntjes verzorgd en afgewerkt. De warme vloer met houtlook, de rustige wandkleuren en de strakke afwerking zorgen voor een eigentijdse sfeer. De open trap vormt een mooi onderdeel van het interieur en geeft de ruimte extra karakter. Dankzij de open verbinding tussen de verschillende leefgedeelten voelt het geheel ruim en uitnodigend aan. De woonkamer loopt over de volledige diepte van de woning, waardoor een heerlijke leefruimte ontstaat met aan de voorzijde een comfortabele zithoek en aan de achterzijde een ruime eethoek.

Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken. De keuken is uitgevoerd in een strakke wandopstelling met donkere fronten, een bijpassend werkblad en een rustige, stijlvolle uitstraling. Er is volop kastruimte en de keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap en oven. De eethoek ligt direct naast de keuken. Dat maakt dit een heerlijke plek om uitgebreid te tafelen, bij te praten of de dag rustig te beginnen met een kop koffie. Koken, eten en ontspannen lopen hier moeiteloos in elkaar over.

Een echte blikvanger is de serre aan de achterzijde. De moderne constructie met grote glazen schuifpanelen en een strak vormgegeven dak geeft deze buitenruimte een luxe uitstraling. De serre is ingericht als een comfortabele zitplek en vormt een prachtige overgang tussen de woning en de tuin. Hier zit je heerlijk beschut, terwijl je toch volop contact houdt met buiten. Op mooie dagen schuif je de glazen panelen open en geniet je van het buitenleven. Ook wanneer het weer wat minder meewerkt, is dit een fijne plek om te ontspannen. De achtertuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk ingericht. De houten erfafscheidingen zorgen voor beschutting en privacy. Er is ruimte om buiten te zitten, te eten en te genieten van de rust. Achter de tuin ligt bovendien een groene omgeving, wat bijdraagt aan het prettige buitengevoel.

Eerste verdieping – drie slaapkamers en een luxe badkamer
Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier zijn drie slaapkamers en de badkamer toegankelijk. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze kamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De rustige kleurstelling en de lichte vloer zorgen voor een aangename, ontspannen sfeer.

Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en flexibel te gebruiken. Denk aan een kinderkamer, logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is zonder twijfel een van de sterke punten van de woning. Hier is gekozen voor een moderne combinatie van lichte wandtegels, donkere vloertegels en stijlvolle bruine accenten. De ruime inloopdouche met spadouche, glazen wand, het wastafelmeubel met twee waskommen en de grote spiegel met verlichting zorgen samen voor een luxe uitstraling. Ook is er een toilet aanwezig. Een complete badkamer waarin comfort en design mooi samenkomen.

Tweede verdieping – een verrassend ruime extra verdieping
De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime, fraai afgewerkte zolderkamer met een lichte vloer, strak witte wanden en plafonds en een dakraam voor natuurlijk daglicht. De ruimte is momenteel ingericht als sportkamer, maar biedt veel meer mogelijkheden. Een extra slaapruimte, een rustige thuiswerkplek, een hobbykamer of een fijne plek om je even terug te trekken: de keuze is aan jou. Onder de schuine dakvlakken zijn praktische opbergmogelijkheden aanwezig. Daarnaast is er een afzonderlijke bergruimte voor de technische voorzieningen en extra opslag. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt en sluit helemaal aan bij de verzorgde uitstraling van de rest van het huis.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 319.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.158
  • Aangeboden sinds 6 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1986
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
Buitenruimte
  • Achtertuin 52m2 (op het noorden)
  • Voortuin
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2018

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Pieter Poststraat 89 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
22-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 319.000
06-08-2023 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
19-04-2023 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 302.000 – 336.000
Woningwaarde
€ 319.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+0.63%
Markt afgelopen jaar

+1% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 320.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Gerrit Rietveldstraat 53
Verkocht aug 2024
Gerrit Riet. 53
Vraagprijs € 189.000
Winnend bod
Gerrit Rietveldstraat 69
Verkocht sep 2024
Gerrit Riet. 69
Vraagprijs € 209.000
Winnend bod
Gerrit Rietveldstraat 31
Verkocht feb 2024
Gerrit Riet. 31
Vraagprijs € 225.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10630
€
Hypotheeksom € 319000
Rentepercentage 4.54%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vlissingen

OZB € 358,- / jaar
Afvalheffing € 333,- / jaar
Rioolheffing € 271,- / jaar
Totaal per jaar € 962,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Pieter Poststraat 89

De WOZ-waarde van Pieter Poststraat 89 is 258.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 106.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pieter Poststraat en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Pieter Poststraat 89.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Middengebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
77 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.39 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Vlissingen Souburg 3.3 km · Treinstation
  • Vlissingen 3.57 km · Treinstation
  • Middelburg 7.14 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 438.612
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.04%
  • Gezinnen met kinderen 23%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pieter Poststraat 89 in Vlissingen ligt tussen de 302.000 en 336.000 euro. Deze waarde is 66.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pieter Poststraat. Met een vraagprijs van € 319.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pieter Poststraat 89? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Pieter Poststraat 89 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pieter Poststraat 89 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pieter Poststraat 89 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Pieter Poststraat 89 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd