Huispedia
80 m2 wonen
127 m2 perceel
4 kamers
C

Breitnerlaan 24

80 m²
127 m²
4 kamers
C
4382 VT Vlissingen
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 239.000
€ 2.988/m²
Vraagprijs per m²
€ 232K – 266K
Huispedia Woningwaarde
55 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Woningzoekers opgelet! Schinkel de Weerd Makelaardij biedt namens haar opdrachtgever deze instapklare hoekwoning te koop aan. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd, met onder andere een nieuwe keuken, vernieuwde badkamer, nieuwe vloerafwerking, strak stucwerk en openslaande tuindeuren. Door de ligging op de hoek beschikt de woning over een ruimere tuin dan gemiddeld, wat extra mogelijkheden biedt voor spelende kinderen of het plaatsen van spullen.
De woning is gelegen in een rustige woonwijk met uitsluitend bestemmingsverkeer en parkeergelegenheid direct voor de deur.
Welkom aan de Breitnerlaan 24 te Vlissingen.
Enkele kenmerken:
- ca. 80 m² woonoppervlakte en 127 m² perceel
- vernieuwde keuken en sanitair
- 3 slaapkamers en een inloopkast op de eerste verdieping
- ruime zolder voor opslag
- achtertuin op het oosten van ca. 70 m²
- voorzien van dakisolatie en HR/HR++ glas, energielabel C
Indeling begane grond
Via de hal met vernieuwde meterkast, modern toilet, trapopgang en kelderkast komt u binnen in de woning. Vanuit de hal bereikt u de keuken. Deze L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, met aan de voorzijde de woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. Via de openslaande tuindeuren heeft u toegang tot de achtertuin.
Indeling eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier kamers: drie slaapkamers en een inloopkast. Daarnaast is er een gemoderniseerde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, centraal op de verdieping gelegen. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn ruim en praktisch ingedeeld. Op de overloop is de aansluiting voor witgoed aanwezig en via een vlizotrap bereikt u de bergzolder. Op de zolder bevindt zich de cv-installatie uit 2022, deze wordt gehuurd voor €35 per maand, afkoop is mogelijk.
Tuin
De achter- en zijtuin zijn samen circa 70 m² groot en gelegen op het oosten. De tuin beschikt over een vrije achterom en een stenen schuur met elektra. Deze is geschikt voor het opbergen van tuinspullen, gereedschap en fietsen. Aan de achterzijde is tevens een buitenkraan aanwezig.
Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 232.000 - 266.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1948
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
80 m2
Perceeloppervlakte
127 m2
Inhoud
310 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
55 m2
Balkon / terras
11 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-05-2026 · Schinkel de Weerd Makelaardij
    Verkocht geboden
    € 239.000
  2. 31-03-2026 · Schinkel de Weerd Makelaardij
    Te koop
  3. 11-11-2021 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,4%.

€ 232.000 – 266.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.100/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Albert Cuyp. 24 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 215.000
    Winnend bod
  • Albert Cuyp. 28 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 239.000
    Winnend bod
  • Bloemenlaan 93 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 229.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9210
€
Hypotheeksom € 248000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 238,-
Rioolheffing · eigenaar € 228,-
Rioolheffing · bewoners € 69,-
Afvalheffing · bewoners € 410,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 107,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.470,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 205.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Breitnerlaan 24

De WOZ-waarde van Breitnerlaan 24 is 205.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 59.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Breitnerlaan en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Breitnerlaan 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Middengebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Middengebied ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.22 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.91 km · 11 min. lopen
  • Vlissingen Souburg 2.31 km · Treinstation
  • Vlissingen 2.37 km · Treinstation
  • Middelburg 6.44 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
52%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 350 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 350 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Breitnerlaan 24 in Vlissingen ligt tussen de 232.000 en 266.000 euro. Deze waarde is 23.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Breitnerlaan. Met een vraagprijs van € 239.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Breitnerlaan 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.