Jozef Israelslaan 74 4382 VN Vlissingen
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze sfeervolle tussenwoning is helemaal klaar om zo te betrekken: verzorgd afgewerkt, met een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een vaste trap naar de ruime zolder. Buiten geniet je van een zonnige tuin op het zuidwesten met vrije achterom. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de woning naast een praktische stenen berging met wasruimte ook over een royale vrijstaande berging – momenteel ingericht als mancave.
Indeling
Begane grond: entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang. Lichte woonkamer met open verbinding naar de keuken (2019) voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: overloop met drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met vaste kastruimte. Badkamer (ca. 5 jaar oud) met douche en wastafel.
Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare zolder, ideaal als extra slaapkamer, werkplek of bergruimte.
Buiten
De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt veel zonuren. Je hebt een achterom en twee bergingen:
- Een aangebouwde stenen berging met wasruimte;
- Een royale vrijstaande, geïsoleerde berging van bijna 18 m², nu in gebruik als mancave.
Daarnaast is de voortuin keurig verzorgd.
Kenmerken
- Woonoppervlakte: ca. 75 m²
- Overige inpandige ruimte: ca. 12 m²
- Externe bergruimte: ca. 18 m²
- Perceeloppervlakte: 147 m²
- Tuin op het zuidwesten met achterom
- Energielabel C
- CV-installatie (Nefit, 2009, onderhoud juni 2025)
- Isolatie: gevel en dak na-geïsoleerd, dubbel glas
Omgeving
De woning ligt nabij voorzieningen. Het centrum van Vlissingen is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar en ook uitvalswegen en openbaar vervoer zijn goed te bereiken.
Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 289.000 - 335.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1948
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 75 m2
- Perceeloppervlakte 147 m2
- Inhoud 312 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 80m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Jozef Israelslaan 74 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jozef Israelslaan 74 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vlissingen
De WOZ-waarde van Jozef Israelslaan 74 is 206.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jozef Israelslaan en 34% lager dan de realistische woningwaarde van Jozef Israelslaan 74.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Middengebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.22 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.91 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.83 km · 10 min. lopen
-
Vlissingen 2.3 km · Treinstation
-
Vlissingen Souburg 2.36 km · Treinstation
-
Middelburg 6.51 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 433.652
- Waardetrend afgelopen jaar -0.06%
- Gezinnen met kinderen 23%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Jozef Israelslaan 74 in Vlissingen ligt tussen de 289.000 en 335.000 euro. Deze waarde is 11.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jozef Israelslaan. Met een vraagprijs van € 259.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jozef Israelslaan 74? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.