Schuitvaartgracht 177
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Begane grond:
Hal, moderne toilet met fonteintje, trapkast met waterontharder, moderne open keuken met de inrichting in een hoekopstelling en inbouwapparatuur: combi-magnetron / koelkast (2025) / vriezer / vaatwasmachine / inductiekookplaat en tuingerichte L-vormige woonkamer met veel glas en twee dubbele tuindeuren naar de fraaie serre. De kunststof serre is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering, sfeerverlichting, elektra, water en een glazen schuifpui naar de tuin.
1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, drie mooie slaapkamers waarvan twee met dakraam met zonnescreen en vervolgens een volledig betegelde, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping:
Open zolderkamer met dakkapel, opstelling warmtepomp, boilervat, omvormer zonnepanelen en wasmachineaansluiting. Hier is eventueel een extra kamer te realiseren.
Overig:
De zonnige, gedraineerde achtertuin op het zuidwesten is voorzien van overkapping met houten berging voorzien van elektra en verlichting. De achterom is via een extra brede poort geschikt voor bijvoorbeeld een scooter of bakfiets.
Algemeen:
Warm water en verwarming via vloerverwarming aangesloten op een warmtepomp. De inhoud van het boilervat is 180 liter. De woning heeft een A+++ label en is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en HR++ glas. Woonoppervlakte ca. 117 m2. Serre ca. 23 m2. Perceeloppervlakte 128 m2.
Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 425.000
-
10-07-2025 · Schinkel de Weerd MakelaardijVerkocht geboden
-
26-02-2025 · Schinkel de Weerd MakelaardijTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Salvador Da. 33 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 309.000Winnend bod
-
Schuitvaart. 187 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 399.000Winnend bod
-
Schuitvaart. 195 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 399.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 410.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Schuitvaartgracht 177 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 144.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schuitvaartgracht en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Schuitvaartgracht 177.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Middengebied ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 3.15 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
- Vlissingen 3.12 km · Treinstation
- Vlissingen Souburg 3.22 km · Treinstation
- Middelburg 7.25 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Schuitvaartgracht 177 in Vlissingen ligt tussen de 475.000 en 516.000 euro. Deze waarde is 94.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schuitvaartgracht. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schuitvaartgracht 177? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Schuitvaartgracht 177 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 475.000 en € 516.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 425.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.632 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 2.922 per m². Deze woning is dus 24% duurder per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 67% van de 767 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Schuitvaartgracht 177 al te koop?
2 weken, sinds 22 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 117 m² groot. Het perceel is 128 m². Er zijn 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A+++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 380 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 190 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 200 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,2 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Vlissingen op 3,1 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Vlissingen Souburg op 3,2 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Middelburg op 7,3 km, 11 minuten rijden.
Hoe is het om in Bonedijkestraat e.o. te wonen?
Bewoners geven de wijk Middengebied een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, voelt veilig. Er wonen ongeveer 2.300 mensen. In 55% van de huishoudens woont één persoon. 24% van de huishoudens is een gezin met kinderen.