Huispedia
117 m2 wonen
128 m2 perceel
5 kamers
A+++

Schuitvaartgracht 177

117 m²
128 m²
5 kamers
A+++
4382 GL Vlissingen
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.632/m²
Vraagprijs per m²
€ 475K – 516K
Huispedia Woningwaarde
44 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 766 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

17 dagen te koop
67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
24% duurder per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan het water van de mooie Schuitvaartgracht bevindt zich dit nagenoeg nieuwe grachtenhuis met heerlijk zonnige achtertuin op het zuidwesten. Het gasloze, zeer energiezuinige huis is klaar voor de toekomst met een optimaal energielabel A+++ door de uitstekende isolatie en de 20 zonnepanelen. Het modern afgewerkte huis is onder meer voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ glas, moderne open keuken, modern sanitair, zonnige tuin met heerlijke, afsluitbare serre met zonwering, extra overkapping en vrije achterom. Uiteraard is de woning ook voorzien van behaaglijke vloerverwarming en er zijn drie slaapkamers en een ruime open zolder waar mogelijk nog een extra kamer gerealiseerd kan worden.
Indeling:
Begane grond:
Hal, moderne toilet met fonteintje, trapkast met waterontharder, moderne open keuken met de inrichting in een hoekopstelling en inbouwapparatuur: combi-magnetron / koelkast (2025) / vriezer / vaatwasmachine / inductiekookplaat en tuingerichte L-vormige woonkamer met veel glas en twee dubbele tuindeuren naar de fraaie serre. De kunststof serre is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering, sfeerverlichting, elektra, water en een glazen schuifpui naar de tuin.
1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, drie mooie slaapkamers waarvan twee met dakraam met zonnescreen en vervolgens een volledig betegelde, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping:
Open zolderkamer met dakkapel, opstelling warmtepomp, boilervat, omvormer zonnepanelen en wasmachineaansluiting. Hier is eventueel een extra kamer te realiseren.
Overig:
De zonnige, gedraineerde achtertuin op het zuidwesten is voorzien van overkapping met houten berging voorzien van elektra en verlichting. De achterom is via een extra brede poort geschikt voor bijvoorbeeld een scooter of bakfiets.
Algemeen:
Warm water en verwarming via vloerverwarming aangesloten op een warmtepomp. De inhoud van het boilervat is 180 liter. De woning heeft een A+++ label en is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en HR++ glas. Woonoppervlakte ca. 117 m2. Serre ca. 23 m2. Perceeloppervlakte 128 m2.
Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.632
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2022
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
117 m2
Perceeloppervlakte
128 m2
Inhoud
500 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
44 m2

Onderhoud

Binnen
Uitstekend

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 425.000
  2. Verkocht geboden
  3. Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,4%.

€ 475.000 – 516.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.231/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Salvador Da. 33 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 309.000
    Winnend bod
  • Schuitvaart. 187 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 399.000
    Winnend bod
  • Schuitvaart. 195 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 399.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12750
€
Hypotheeksom € 425000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 476,-
Rioolheffing · eigenaar € 228,-
Rioolheffing · bewoners € 69,-
Afvalheffing · bewoners € 410,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 214,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.814,-
Geschatte belasting € 151 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 410.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schuitvaartgracht 177

De WOZ-waarde van Schuitvaartgracht 177 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 144.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schuitvaartgracht en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Schuitvaartgracht 177.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Middengebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Middengebied ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.15 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
  • Vlissingen 3.12 km · Treinstation
  • Vlissingen Souburg 3.22 km · Treinstation
  • Middelburg 7.25 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
55%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schuitvaartgracht 177 in Vlissingen ligt tussen de 475.000 en 516.000 euro. Deze waarde is 94.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schuitvaartgracht. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schuitvaartgracht 177? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Schuitvaartgracht 177 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 475.000 en € 516.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 425.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.632 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 2.922 per m². Deze woning is dus 24% duurder per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 67% van de 767 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Schuitvaartgracht 177 al te koop?

2 weken, sinds 22 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 117 m² groot. Het perceel is 128 m². Er zijn 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A+++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 380 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 190 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 200 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,2 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Vlissingen op 3,1 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Vlissingen Souburg op 3,2 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Middelburg op 7,3 km, 11 minuten rijden.

Hoe is het om in Bonedijkestraat e.o. te wonen?

Bewoners geven de wijk Middengebied een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, voelt veilig. Er wonen ongeveer 2.300 mensen. In 55% van de huishoudens woont één persoon. 24% van de huishoudens is een gezin met kinderen.