Vrijdomweg 12
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Welkom aan de Vrijdomweg 12 te Vlissingen.
Indeling:
Begane grond
De diepe voortuin brengt u naar de woning, waar u oog in oog komt te staan met een fantastisch sfeervolle gevel met pirons: de torentjes, ofwel dakruiters, boven op de dakkapellen.
Entree in de riante hal met vernieuwde meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar de uiterst sfeervolle woonkamer. Bij binnenkomst in de voorkamer ervaart u direct de kwaliteit in combinatie met de authentieke charme. De voorkamer met natuurstenen schouw is licht en royaal van opzet, met een prachtig uitzicht op de diepe voortuin. Het hoge plafond met sierwerk verkeert in perfecte staat. Via de doorgang met de fraaie en-suite deuren bereikt u de achterkamer, waar zich de eethoek bevindt met dubbele openslaande deuren naar de tuin.
De keuken, eveneens bereikbaar vanuit de hal, ligt aan de tuinzijde. Hier treft u een charmante keukenuitrusting in parallelopstelling met granito werkblad en lichte kastfronten. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met toilet en wasmachine-opstelling. Ook vanuit de keuken en bijkeuken is de achtertuin bereikbaar.
1e verdieping
Via de elegante houten trap bereikt u de overloop die toegang biedt tot de slaapkamers, waaronder de meer dan royale ouderslaapkamer, ofwel de master bedroom aan de tuinzijde. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim van opzet en beschikt over een charmante kleine dakkapel. Naast deze kamer bevindt zich de badkamer, voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, bidet en wastafelmeubel. Ook hier is een kleine dakkapel aanwezig. Verder vindt u op de overloop een nette vaste opbergruimte en een vaste kast.
Tuin
De zonnige, besloten achtertuin is gebruiksklaar en biedt een grote mate van privacy. Direct achter de woning bevindt zich een glazen overstek waaronder u heerlijk kunt zitten. Indien gewenst kunt u hier op relatief eenvoudige wijze een tuinkamer realiseren. De bijzonder diepe voortuin één van de unieke kenmerken van deze woning, biedt een prachtige tuinbeleving om volop van te genieten. De houten tuinberging, is recent vernieuwd en is ideaal voor het opbergen van uw spullen en bijvoorbeeld de fiets.
Locatie
De woning ligt op een uitstekende locatie, direct onder aan de Boulevard van Vlissingen. Deze omgeving wordt door velen beschouwd als de mooiste wijk van de stad. De brede, groene straten, de karakteristieke jaren ’30?woningen en de ligging pal onder de Boulevard, op loopafstand van zowel het centrum als het strand, maken dit tot een bijzonder fijne en gewilde woonomgeving
Enthousiast geworden? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een afspraak. Wij laten u deze uniek woning graag zien!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
28-05-2026 · Schinkel de Weerd MakelaardijTerug op de markt€ 445.000
-
19-05-2026 · Schinkel de Weerd MakelaardijUit de verkoop
-
26-02-2026 · Schinkel de Weerd MakelaardijTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Joost de Mo. 40 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 319.000Winnend bod
-
Duijvendrec. 4 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 239.000Winnend bod
-
Duijvendrec. 23 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 200.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 333.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Vrijdomweg 12 is 333.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vrijdomweg en 33.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vrijdomweg 12.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Vredehof Zuid ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 3.76 km · 13 min. fietsen
- Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
- Vlissingen 3.68 km · Treinstation
- Vlissingen Souburg 3.8 km · Treinstation
- Middelburg 7.78 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 360 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 360 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Vrijdomweg 12 in Vlissingen ligt tussen de 472.000 en 529.000 euro. Deze waarde is 22.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vrijdomweg. Met een vraagprijs van € 445.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vrijdomweg 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Vrijdomweg 12 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 472.000 en € 529.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 445.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.618 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 2.667 per m². Deze woning is dus 36% duurder per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 66% van de 797 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Vrijdomweg 12 al te koop?
5 maanden, sinds 28 mei 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 123 m² groot. Het perceel is 246 m². Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 100 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 300 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 460 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,8 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Vlissingen op 3,7 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Vlissingen Souburg op 3,8 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Middelburg op 7,8 km, 12 minuten rijden.
Hoe is het om in Vredehof Zuid te wonen?
Bewoners geven de buurt een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, voelt veilig. Er wonen ongeveer 1.110 mensen. In 64% van de huishoudens woont één persoon. 13% van de huishoudens is een gezin met kinderen.