Huispedia
122 m2 wonen
3 kamers
B

Boulevard Bankert 262

122 m²
3 kamers
B
4382 AC Vlissingen
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 610.000
€ 5.000/m²
Vraagprijs per m²
€ 617K – 694K
Huispedia Woningwaarde
15 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

43% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Een unieke kans aan de Boulevard: “Vrij wonen” in een royaal TOP-appartement met een adembenemend uitzicht over de Westerschelde, het strand, de binnenstad en het gehele eiland. Dit fantastische appartement op de 8e (en tevens hoogste) etage van dit klasse volle complex “De Plaza” is nu beschikbaar.
Met een oppervlakte van ca. 122 m² (exclusief de balkons) biedt het appartement een heerlijke leefruimte. Door extra hoge plafonds en hoge ramen in de living wordt deze ruimte nog eens extra benadrukt (hoogte woonkamer ca. 3,40 meter).
Daarnaast beschikt dit appartement over 2 zonneterrassen aan de zeezijde, een parkeerplaats, een berging en plaats in de fietsenstalling in de onderbouw.
Residence Plaza is een luxueus appartementencomplex met kenmerkende architectuur met slechts 16 appartementen aan de fraaie Boulevard van Vlissingen, met het zuid strand recht voor uw deur. Doordat het complex zich op de verhoogde plaza bevindt van de Boulevard, rijdt het verkeer pas op afstand voorbij. Dat geeft eveneens een vrij en ook veilig gevoel.
U betreedt Residence Plaza middels een afgesloten hal met videobewaking en een marmeren betegeling. De lift brengt u vervolgens naar de 8e verdieping. Per verdieping zijn slechts 2 appartementen.
Het appartement:
Entree in een ruime, gastvrije hal. Deze centrale hal biedt ruimte tot alle vertrekken in dit appartement.
De woonkamer van ruim 50 m2 heeft een bijzonder opvallende hoogte van ca. 3,40 meter. Mede door de schuifpui en de ramen over de hele breedte en hoogte van het appartement, zorgt dit voor een overweldigend licht en ruimtelijk effect. Een prettige werkhoek maakt deze ruimte compleet. Goede zonwering, elektrisch bedienbaar, is aanwezig.
De open keuken is voorzien van een U-vormig keukenblok met inbouwapparatuur en een flinke bijkeuken, biedt ruimte aan was- en droogapparatuur, alsmede opslag van provisie.
Aan de achterzijde van het appartement zijn de twee ruime slaapkamers gelegen. Deze kamers met een oppervlakte van beiden c.q. 16 m² bieden een zeer fraai uitzicht over Vlissingen en het Walcherse achterland.
De nette en neutraal uitgevoerde badkamer is voorzien van inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.
Het hele appartement is uitgevoerd met een lichte vloer-, wand- en plafondafwerking.
Het appartement beschikt over een inpandige parkeerplaats, ruime berging en fietsenstalling, video bewaakte in- en uitgangen en een fraaie entree met lift.
Er zijn mogelijkheden om dit appartement te verwerven voor deeltijd wonen (vakantiewoning voor eigen gebruik).
Algemeen:
Bewoning.
Dit appartement is beschikbaar voor permanente bewoning. In de splitsingsakte en huishoudelijk reglement zijn hierover afspraken vastgelegd.
Het kopen van een appartement:
Het kopen van een appartement is anders dan het kopen van een huis. Zo heeft u te maken met gedeeld eigendom en andere juridische aspecten. Belangrijk om te weten is waar u eigenaar van wordt en waarvan u het gebruiksrecht heeft. Hoe is het geregeld met de Vereniging van Eigenaars (VvE), hoe zit het splitsingsreglement en de splitsingsakte in elkaar? Allemaal zaken waarbij een NVM-aankoopmakelaar u kan adviseren.
Gedeelde eigendommen:
Appartementseigenaren hebben te maken met buren aan weerszijden, maar ook met beneden- en/of bovenburen die delen in het eigendom. Bij appartementen wordt onderscheid gemaakt tussen enerzijds het eigendom -dat aan alle gebruikers gezamenlijk toekomt- en anderzijds de gebruiksrechten. Iedere eigenaar heeft het gebruiksrecht van zijn eigen woning en daarnaast het mede gebruiksrecht van de gemeenschappelijke onderdelen zoals het dak en het trappenhuis.
Een koper van een appartement wordt dus mede-eigenaar en medeverantwoordelijk. Daarom is het belangrijk om bij de koop van een appartement verder te kijken dan het appartement zelf.
Rechten en plichten:
De koper van een appartement wordt automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE), die verantwoordelijk is voor het gebouw als geheel. De VvE regelt het onderhoud aan de gemeenschappelijke delen en de gezamenlijke opstalverzekering. Goed inzicht in functioneren en financiële staat van de VvE is daarom belangrijk.
De bijdrage in de VvE voor het appartement is € 292,64 voor de berging € 8,36 en € 24,50 voor de garage.
Koopovereenkomst:
In de koopovereenkomst die opgemaakt wordt voor deze verkoop, wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom, als zekerheidsstelling voor het nakomen van de verplichtingen van koper.
DISCLAIMER:

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 617.000 - 694.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1994
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
122 m2
Inhoud
345 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
15 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 314 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 12-05-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 610.000
  2. 13-11-2024 · Aerssens & Partners makelaars en taxateurs
    Verkocht geboden
  3. 06-10-2023 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,8%.

€ 617.000 – 694.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.369/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Boulevard B. 490 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 675.000
    Winnend bod
  • Boulevard B. 704 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 409.000
    Winnend bod
  • Boulevard B. 366 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 549.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
17350
€
Hypotheeksom € 655000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 682,-
Rioolheffing · eigenaar € 228,-
Rioolheffing · bewoners € 69,-
Afvalheffing · bewoners € 410,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 306,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 2.114,-
Geschatte belasting € 176 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 588.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Boulevard Bankert 262

De WOZ-waarde van Boulevard Bankert 262 is 588.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boulevard Bankert en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Boulevard Bankert 262.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 314,- /mnd
Kosten € 314 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Middengebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Middengebied ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.79 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.86 km · 11 min. lopen
  • Vlissingen 3.47 km · Treinstation
  • Vlissingen Souburg 3.98 km · Treinstation
  • Middelburg 8.09 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
5%
Eenpersoonshuishoudens
52%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
43%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
2%
15–24 jaar
2%
25–44 jaar
8%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
65%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 600 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Boulevard Bankert 262 in Vlissingen ligt tussen de 617.000 en 694.000 euro. Deze waarde is 10.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Boulevard Bankert. Met een vraagprijs van € 610.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boulevard Bankert 262? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.