Boulevard Bankert 248

Er zijn van die appartementen die u binnenstapt en waarvan u direct denkt: dit klopt. Dit is zo’n appartement.
Gelegen op de vierde etage van het kleinschalige Residence Plaza, op een eerste klas locatie aan de Plaza, bevindt zich dit bijzonder sfeervolle en royale appartement van circa 138 m², met een royaal balkon van circa 12,5 m².
Een appartement dat niet alleen ruimte biedt, maar vooral sfeer, comfort en een woonbeleving die iedere dag opnieuw bijzonder is.
De ligging is zonder twijfel één van de grote kwaliteiten. Aan de zeezijde strekt de gevel zich uit over maar liefst 9,66 meter en bestaat deze vrijwel volledig uit glas. Hierdoor komt de zee letterlijk de living binnen. Het uitzicht is indrukwekkend en verandert voortdurend. Schepen trekken voorbij, pleziervaartuigen varen langs en de boulevard vormt het levendige decor. Vanuit de living, de keuken en natuurlijk vanaf het royale balkon beleeft u het allemaal. Het is een uitzicht waar u iedere dag opnieuw van kunt genieten.
Het appartement verkeert in een zeer goede staat en is met gevoel voor sfeer en detail uitgevoerd. Er is gebruikgemaakt van goede materialen, een rustige kleurstelling en een afwerking die warmte en klasse uitstraalt. Alles vormt een mooi en verzorgd geheel.
De living
Zodra u de living binnenkomt, ervaart u direct de royale ruimte. De afmetingen maken het mogelijk om de ruimte op verschillende manieren in te delen en iedere meubelopstelling volledig tot zijn recht te laten komen. De huidige inrichting laat al goed zien wat hier mogelijk is. Er staat een grote zithoek die volledig op de zee is gericht en een royale eettafel met stoelen. Maar er is met gemak ruimte voor een nog grotere tafel, een extra zitje of bijvoorbeeld enkele comfortabele fauteuils bij de grote raampartij.
Dat laatste is misschien wel één van de mooiste plekken van het appartement. Een plek om te zitten, een kop koffie te drinken of een glas wijn te nemen en simpelweg naar buiten te kijken. Naar de zee, de boulevard en de scheepvaart die vrijwel op ooghoogte voorbijtrekt. Een steeds wisselend schouwspel dat nooit verveelt.
De living is voorzien van een prachtige brede eiken plankenvloer. De wanden en het plafond zijn strak gestuct en uitgevoerd in eenzelfde rustige kleurstelling. Dit geeft de ruimte een stijlvolle en serene uitstraling. Het plafond wordt op een subtiele manier onderbroken door een deels verlaagd plafond met geïntegreerde verlichting. De verlichting versterkt de sfeer en vormt tegelijkertijd een mooie zichtlijn richting de hal.
Aan beide zijden van de living bevinden zich lange wanden, waardoor er volop ruimte is voor grote wandmeubelen en kunst. De ruimte voelt royaal, maar nergens kil. Juist de combinatie van het licht, de materialen, de kleurstelling en het uitzicht maakt de living bijzonder aangenaam.
De open keuken
Aan het begin van de living bevindt zich de open keuken. Ook hier is het uitzicht op zee voortdurend aanwezig. De keuken heeft een praktische U opstelling met aan twee zijden veel kastruimte. Het royale werkblad is uitgevoerd in donker natuursteen en loopt mooi door in de U vorm. Er is volop ruimte om uitgebreid te koken en tegelijkertijd contact te houden met de living.
De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, oven met diverse functies, magnetron, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en mengkraan.
Aan de zijde van de living bevindt zich een sfeervol barelement met verhoogde rand. Een heerlijke plek om even aan te schuiven met een drankje of een hapje, terwijl aan de andere kant van het werkblad het diner wordt voorbereid.
De vloer is uitgevoerd in een prachtige keramische tegel met een hardsteenmotief. Deze vloer loopt door naar de hal, het toilet, de grote badkamer, één van de slaapkamers en ook naar het balkon. Wederom een mooi voorbeeld van de eenheid en klasse die in het hele appartement zijn doorgevoerd. Ook vanuit de keuken is het uitzicht fantastisch. De schepen varen hier bijna op ooghoogte voorbij.
Praktische berging
Direct vanuit de living is een praktische berging bereikbaar. Hier zijn de wasmachine en droger opgesteld en is bovendien voldoende ruimte voor voorraad, extra boodschappen en andere zaken die u graag uit het zicht houdt.
De hal
De royale hal vormt het centrale punt van het appartement. Vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar.
Een bijzonder detail is de fraaie deur met glas en moderne, geslepen elementen waarin de golvende beweging van de zee herkenbaar is. Een uniek kunstzinnig element, gesigneerd door de maker.
Vanaf de hal zijn onder meer het toilet, de slaapkamers, de badkamers en de living bereikbaar. Het toilet is verzorgd uitgevoerd met een hangtoilet en een fraai komvormig fonteintje. Daarnaast bevindt zich een separate cv kast met een moderne combiketel.
De slaapkamers
Aan de landzijde van het appartement bevinden zich twee mooie slaapkamers. Hier ervaart u een heel ander uitzicht. Geen zee en boulevard, maar de stad en de watertoren. Ook dit uitzicht is bijzonder en geeft het appartement iets verrassends.
Eigenlijk heeft u hier twee werelden in één appartement. Aan de voorzijde de zee, het strand, de boulevard en de dynamiek van het water. Aan de achterzijde de stad, de rust en het uitzicht richting de watertoren.
De royale hoofdslaapkamer is voorzien van een prachtige massief eiken vloer, een vaste kast en airconditioning. Vanuit de slaapkamer is er direct toegang tot de ruime badkamer.
De badkamer is uitgevoerd in een frisse combinatie van witte wandtegels en de donkere keramische tegel die ook op andere plaatsen in het appartement is toegepast. De ruimte beschikt over een stijlvol ligbad, een separate inloopdouche met glazen wand, een regendouche en handdouche, een fraai wastafelmeubel met spiegelkast en een hangend toilet. Inbouwspots en een moderne radiator maken het geheel compleet.
De tweede slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand van hoogwaardige materialen. In deze kast zijn twee opklapbedden en veel bergruimte op een bijzonder praktische manier geïntegreerd. De kamer kan daardoor uitstekend worden gebruikt als slaapkamer, logeerkamer, werkkamer of als ruimte met meerdere functies.
Daarnaast bevindt zich een tweede, kleinere gastenbadkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafelmeubel, grote spiegel en handdoekenradiator.
Het balkon
Met circa 12,5 m² biedt het voldoende ruimte om met meerdere mensen buiten te zitten en te genieten van het leven aan zee.
Het balkon is deels overdekt en voorzien van dezelfde mooie keramische tegel als in het appartement. Een uittrekbaar windscherm, buitenverlichting en zonwering maken het balkon bovendien bijzonder comfortabel.
Maar uiteindelijk gaat het natuurlijk om het uitzicht. Hier kijkt u uit over de zee en over een groot deel van de boulevard. En aan het einde van de dag gebeurt er iets bijzonders.
De zon zakt langzaam richting de horizon en laat zich hier op de mooiste manier bekijken.
De zon de zee in zien zakken, vanaf uw eigen balkon.
Dat is geen vakantieherinnering. Dat is hier gewoon onderdeel van het dagelijks leven.
Met aandacht voor detail
Het appartement is met veel aandacht ingericht en beschikt over een aantal mooie extra’s die het wooncomfort vergroten. Er is airconditioning in de hoofdslaapkamer. De ramen zijn voorzien van vitrages, overgordijnen en rolgordijnen. In de living en slaapkamers zijn vaste kasten aanwezig en in de hal bevindt zich een ruime garderobekast.
Verder zijn er diverse inbouw en opbouwverlichtingen, een schilderij ophangsysteem, zonwering aan de buitenzijde, buitenverlichting en een uittrekbaar windscherm op het balkon.
Het zijn juist dit soort details die ervoor zorgen dat een appartement niet alleen mooi is om naar te kijken, maar ook bijzonder prettig is om in te wonen.
Residence Plaza
Residence Plaza is een kleinschalig complex met slechts 16 woonappartementen en twee kantoorruimtes op de begane grond. De kleinschaligheid geeft het complex een prettige en overzichtelijke sfeer.
Onder het gebouw bevindt zich de parkeergarage. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats en een privéberging. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de naastgelegen tweede parkeerplaats erbij te kopen. Een bijzonder praktische extra, zeker op deze locatie. Voor de bewoners is er bovendien een eigen gezamenlijke fietsenberging.
Een plek die u moet ervaren
Dit appartement laat zich eigenlijk maar moeilijk volledig in woorden vangen.
Het is de ruimte. Het licht. De rust in de afwerking. De goede materialen. De royale living. De zee die overal aanwezig is. De schepen die voorbijvaren. Het balkon waarop u aan het einde van de dag de zon in zee ziet verdwijnen. En dan de ligging, midden aan de Plaza, met alles wat deze bijzondere plek te bieden heeft binnen handbereik.
Het is een appartement voor iemand die oog heeft voor kwaliteit en sfeer. Voor iemand die ruimte waardeert, maar ook de details ziet. Voor iemand die niet alleen een woning zoekt, maar een plek waar wonen iedere dag iets bijzonders heeft. Residence Plaza is zo’n plek. Een stijlvol appartement op een unieke locatie. Een appartement om verliefd op te worden.
Het kopen van een appartement:
Het kopen van een appartement is anders dan het kopen van een huis. Zo heeft u te maken met gedeelde eigendom en andere juridische aspecten. Belangrijk om te weten is waar u eigenaar van wordt en waarvan u het gebruiksrecht heeft. Hoe is het geregeld met de Vereniging van Eigenaars (VvE), hoe zitten het splitsingsreglement en de splitsingsakte in elkaar? Allemaal zaken waarbij een NVM-aankoopmakelaar u kan adviseren.
Gedeelde eigendommen:
Appartementseigenaren hebben te maken met buren aan weerszijden, maar ook met beneden en/of bovenburen die delen in het eigendom. Bij appartementen wordt onderscheid gemaakt tussen enerzijds het eigendom -dat aan alle gebruikers gezamenlijk toekomt- en anderzijds de gebruiksrechten. Iedere eigenaar heeft het gebruiksrecht van zijn eigen woning en daarnaast het mede gebruiksrecht van de gemeenschappelijke onderdelen zoals het dak en het trappenhuis.
Een koper van een appartement wordt dus mede-eigenaar en medeverantwoordelijk. Daarom is het belangrijk om bij de koop van een appartement verder te kijken dan het appartement zelf.
Rechten en plichten:
De koper van een appartement wordt automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE), die verantwoordelijk is voor het gebouw als geheel. De VvE regelt het onderhoud aan de gemeenschappelijke delen en de gezamenlijke opstalverzekering. Goed inzicht in het functioneren en de financiële staat van de VvE is daarom belangrijk.
De maandelijkse bijdrage in de VvE voor het appartement bedraagt bijdrage appartement € 329,50 voor het appartement + berging en € 36,50 voor de parkeerplaats.