Boulevard Bankert 194

Dit is wat wonen aan de Vlissingse boulevard zo bijzonder en uniek maakt! Aan de zonnige zuidgerichte Vlissingse Boulevard bevindt zich dit zeer fraai gelegen complex 'Résidence Tromp'. Het gebouw is gelegen op een hoek direct naast het gloednieuwe Hotel 'De Zeevaartschool' met het badstrand (bijna letterlijk) aan je voeten. Het geweldige uitzicht op zee verveelt nooit en blijft boeien, ieder seizoen, dag of nacht. Daarnaast is dit een zeldzaam type appartement in het gebouw want met 112 m2 woongenot is het is niet alleen het grootste appartement in het complex, je hebt hier tevens uitzicht richting drie zijden waardoor het gevoel van vrijheid en de lichtinval ongeëvenaard is! Een schilderachtig panorama wat zijn gelijke niet kent.
In dit fraaie gebouw bieden we een recent geschilderd en riant 3-kamer appartement aan op de 9e verdieping met eigen berging en parkeerplaats in de ondergelegen kelder. Het binnenschilderwerk is nog maar net droog en de afgelopen dagen is het appartement voorzien van een nieuwe, zeer fraaie laminaat vloer. Dit is nou echt klaar voor bewoning! Vanaf de 9e verdieping is het uitzicht werkelijk spectaculair! Van Middelburg tot aan Zeebrugge en alles ertussen! Het gebouw is gelegen aan een verhoging en verspringt iets naar achteren waardoor er geen gemotoriseerd verkeer langs het complex rijdt en een vrij uitzicht gegarandeerd is.
De indeling is als volgt:
Begane grond (boulevardzijde):
Gemeenschappelijke en fraaie entree met brievenbussen en intercom. Gemeenschappelijke hal met toegang tot de bergingen, twee liften en het trappenhuis.
9e verdieping:
Eigen entree, hal met videofooninstallatie en c.v.- en meterkast, licht toilet met fonteintje, ruime en volledig betegelde badkamer voorzien van douche, ligbad, twee wastafels en mechanische ventilatie, twee ruime slaapkamers waarvan één met zicht op de stad, Spuikom en zee en de ander op de stad en Spuikom. Vervolgens een riante, lichte woonkamer met heerlijke erker voorzien van een panoramisch uitzicht over o.a. de boulevard, stad en richting Oranjedijk en met toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Vanaf het balkon is er een adembenemend uitzicht over de drukke vaargeul en zelfs helemaal tot aan Zeeuws-Vlaanderen en Zeebrugge. De lichte halfopen keuken is voorzien van een inrichting in hoekopstelling, boven- en onderkasten en deels inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, wasemkap en oven. Grenzend aan de keuken is de praktische berging/bijkeuken met wasmachineaansluiting.
Overig:
In de ondergelegen en afgesloten kelder bevindt zich op niveau 0 de eigen berging met elektra en op niveau -1 bevindt zich de eigen parkeerplaats (nummer 33). De garagedeur is automatisch te openen met een afstandbediening. Aan de stadzijde bevindt zich eveneens een toegang tot het gebouw.
Algemeen:
Warm water en verwarming via een HR c.v.-combiketel (merk Remeha, bouwjaar 2014). Het appartement is volledig voorzien van isolerende beglazing. Woonoppervlakte ca. 112 m2.
De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt:
- woning: EUR 293, 84
- parkeerplaats: EUR 25,58
- berging: EUR 8,66
Deeltijd wonen:
Bij deeltijd wonen maken eigenaren van een woning af en toe gebruik van hun woning, bijvoorbeeld alleen in de weekenden of vakanties. Op een andere plaats bezitten zij nog een woning, waar zij het meest verblijven en ingeschreven staan. De kwaliteiten van Vlissingen zorgen ervoor dat deeltijdwonen een gewilde vorm van wonen is in de gemeente. De gemeente faciliteert dit, maar heeft ook een aantal regels opgesteld waaraan voldaan moet worden. De woning mag bijvoorbeeld niet verhuurd worden als recreatiewoning.
Het is in de gemeente Vlissingen verboden, om zonder vergunning een woning als 2e woning te gebruiken. De gemeente kan u onder bepaalde voorwaarden een vergunning geven. Als u in een andere gemeente staat ingeschreven, kan het zijn dat u in Vlissingen extra belasting moet betalen. Afhankelijk van het gebruik van uw 2e woning, is dit toeristenbelasting of forensenbelasting.
Bijzonderheden:
Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris. Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst opgenomen worden die voor verkoper een wezenlijk onderdeel vormen van een te sluiten koopovereenkomst, onder meer met betrekking tot de ouderdom en, bij woningen met een bouwjaar t/m 1992, met betrekking tot eventueel aanwezige asbest.? Voor de verkoop is door de verkoper een projectnotaris aangewezen: Sauer & Oonk te Vlissingen, dit kantoor zal de overdracht verzorgen.
Tevens wordt er in de koopovereenkomst een extra artikel opgenomen dat aangeeft dat verkoper er niet zelf gewoond heeft en dat verkoper wellicht niet op alle vragen antwoord heeft en dat deze mogelijk ook niet alle feiten, informatie maar ook de eventuele gebreken van het appartement kent en ook niet aansprakelijk zal zijn hiervoor.
Let op! Het object is geen volle eigendom maar een recht van (onder)erfpacht waarbij de canon is afgekocht t/m 31-12-2089.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.