Hobeinstraat 77 4381 PC Vlissingen

117 m²
wonen
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 240.000 – 268.000
24 m²
Buitenruimte
€ 240.000 – 268.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Hobeinstraat in Vlissingen ligt dit prachtige en royale appartement. Hobeinstraat 77 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 117 m2. De woning heeft een royaal en prettig terras van 24 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.9% groter dan het gemiddelde.

Leuk wonen in Vlissingen, dan zit je hier goed. Hobeinstraat 77 is gelegen in de gezellige buurt Binnenstad. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vlissingen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Redelijk

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hobeinstraat 77 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 240.000 – 268.000
Woningwaarde
-5.64%
Afgelopen jaar

-6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
9330
Hypotheeksom € 254000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vlissingen

OZB € 211,- / jaar
Afvalheffing € 333,- / jaar
Rioolheffing € 271,- / jaar
Totaal per jaar € 815,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Hobeinstraat 77

De WOZ-waarde van Hobeinstraat 77 is 152.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 9.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hobeinstraat en 40.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hobeinstraat 77.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hobeinstraat 77 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
14 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 388.517
  • Woningwaarde jaartrend +2.08%
  • Gezinnen met kinderen 14%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vlissingen 2.88km - Treinstation
Vlissingen Souburg 3.43km - Treinstation
Middelburg 7.59km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Branding 0.27km - School
RK Basisschool Jozef 0.78km - School
Het Vlot 0.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hobeinstraat 77 in Vlissingen ligt tussen de 240.000 en 268.000 euro. Deze waarde is 18.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hobeinstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hobeinstraat 77? Bekijk het complete waarderapport.