102 m2 wonen
149 m2 perceel
4 kamers
A++

De Dempostraat 53 4381 NV Vlissingen

102 m²
wonen
149 m²
perceel
4
kamers
102 m²
149 m²
4 kamers
A++
Vraagprijs
€ 469.000 v.o.n.
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
38 m²
Tuin
Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde
€ 4.598/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Sinds vandaag op de markt
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.598) ligt 47% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.126/m²)
  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Comfortabel, stijlvol en toekomstbestendig wonen in Vlissingen! In nieuwbouwproject De Koperslagerij vind je deze moderne levensloopwoning. Deze woning is speciaal ontworpen voor wie nu én in de toekomst comfortabel wil blijven wonen, zonder concessies te doen aan ruimte, luxe of een eigen tuin.

De eerste verdieping is bij deze woning volledig uitgebreid, waardoor je profiteert van maar liefst 102 m² woonruimte. Met een extra slaapkamer, een tweede toilet en meer bergruimte biedt deze woning nog meer mogelijkheden om jouw woonwensen waar te maken. Een unieke kans om levensloopbestendig te wonen met nét dat beetje extra ruimte!

Wonen met het oog op de toekomst, zonder in te leveren op wooncomfort. Dat is precies waar deze woningvoor staat. Deze fase van De Koperslagerij bestaat uit tien moderne, geschakelde levensloopbestendige woningen, gelegen aan de gezellige De Dempostraat in Vlissingen. Dankzij de gunstige ligging aan de rand van het centrum bevinden winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Hier geniet je van een fijne woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik.

Wat deze woningen zo bijzonder maakt, is het complete woonprogramma op de begane grond. Met een slaapkamer en badkamer beneden hoef je in de toekomst geen trappen meer te lopen. Tegelijkertijd biedt de uitgebreide eerste verdieping volop ruimte voor logees, hobby's of een werkplek. Zo combineer je de voordelen van gelijkvloers wonen met de ruimte van een volwaardige gezinswoning.

Bij binnenkomst stap je de centrale hal binnen, die toegang biedt tot het toilet en de meterkast. Vanuit de hal bereik je de lichte, open keuken, waar dankzij de grote raampartijen veel natuurlijk daglicht binnenvalt. Er is voldoende ruimte voor een keuken in hoekopstelling.

De keuken staat in directe verbinding met de gezellige woonkamer, waar ook plek is voor een eethoek. Via de schuifpui geniet je van een prettig uitzicht op de tuin en haal je buiten naar binnen. Een groot pluspunt is de slaapkamer op de begane grond, die eveneens uitzicht biedt op de tuin. De aangrenzende badkamer zorgt voor optimaal gemak en comfort. Alles wat je dagelijks nodig hebt, bevindt zich op één verdieping. Ideaal voor wie voorbereid wil zijn op de toekomst!

Daarnaast beschikt de woning over een praktische inpandige berging met ruimte voor een wasmachine en droger. Doordat deze berging ook van buitenaf bereikbaar is, kun je hier gemakkelijk je fietsen stallen. Wat deze woning écht onderscheidt, is de uitgebreide eerste verdieping. Deze woning is uitgevoerd met de meest uitgebreide uitbouwvariant, waardoor er maar liefst 102 m² woonruimte beschikbaar is.

De eerste verdieping biedt dankzij deze uitbreiding twee slaapkamers, een extra toilet en aanvullende bergruimte. Daarmee ontstaat er volop flexibiliteit. Gebruik de kamers bijvoorbeeld als een logeerkamer voor de (klein)kinderen, een rustige thuiswerkplek of een fijne hobbyruimte. Ook bevindt zich op deze verdieping de technische ruimte met moderne installaties die bijdragen aan een duurzaam en comfortabel binnenklimaat.

Of je nu bewust kiest voor levensloopbestendig wonen of gewoon op zoek bent naar een comfortabele woning met voldoende ruimte: deze woning biedt het beste van twee werelden. Gelijkvloers wonen wanneer je dat wilt, met de luxe van extra kamers op de verdieping.

Een unieke kans om te investeren in jouw wooncomfort van vandaag én morgen!

Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem gerust contact met ons op. Wij vertellen je graag meer over deze bijzondere levensloopwoning in De Koperslagerij.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 469.000 v.o.n. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.598
  • Aangeboden sinds 56 minuten
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
  • Bouwjaar 2027
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Achtertuin 38m2 (op het noorden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of De Dempostraat 53 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
21-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 469.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
Aan het berekenen...
Woningwaarde
€ 469.000
Vraagprijs
+7.28%
Markt afgelopen jaar

+7% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 385.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Van Dishoeckstraat 245
Verkocht apr 2026
Van Dishoec. 245
Vraagprijs € 395.000
Winnend bod
De Willem Ruysstraat 43
Verkocht feb 2026
De Willem R. 43
Vraagprijs € 385.000
Winnend bod
De Willem Ruysstraat 25
Verkocht jul 2023
De Willem R. 25
Vraagprijs € 349.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13630
€
Hypotheeksom € 469000
Rentepercentage 4.54%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vlissingen

OZB € 78,- / jaar
Afvalheffing € 333,- / jaar
Rioolheffing € 271,- / jaar
Totaal per jaar € 682,-
Geschatte belasting € 57 /mnd
WOZ De Dempostraat 53

De WOZ-waarde van De Dempostraat 53 is 56.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit getal is 87.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Dempostraat en 85.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Dempostraat 53.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
18 /100
Bereikbaarheid Onbekend
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 389.137
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.95%
  • Gezinnen met kinderen 14%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Dempostraat 53 in Vlissingen is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 414.357. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over De Dempostraat 53? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor De Dempostraat 53 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Dempostraat 53 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Dempostraat 53 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor De Dempostraat 53 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.