Groenewoud 38 4381 HE Vlissingen
Over deze woning
-
16 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.467) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.707/m²)
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling:
Eerste verdieping
Entree/hal met daarin de kast met opstelplaats voor de cv combiketel (Intergas HRE) en toegang tot alle overige ruimtes . Het woongedeelte bevindt zich aan de achterzijde en biedt direct toegang tot het op het zuidoosten gesitueerde achtertuin. Er is een open keuken aanwezig deze is voorzien van een eenvoudig recht keukenblok. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasapparatuur. Slaapkamer 1 aan de achterzijde en slaapkamer 2 aan de voorzijde. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een douche, wastafel en staand closet.
Bijzonderheden
- Het appartement behoeft modernisering/renovatie;
- Rijksmonument;
- Tuin gelegen op het zuidoosten;
- Eigen stenen berging;
- Intergas HRE cv-combiketel voor warm water en verwarming;
- Centrale ligging: alles wat Vlissingen te bieden heeft, is op steenworp afstand gelegen.
- Betreft een VVE in oprichting, de makelaar kan u hierover meer vertellen. De servicekosten bedragen ca. €202,-.
Overige voorwaarden
Bij de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen (zie de verkoopdocumenten voor de volledige tekst):
- Asbestclausule
- ‘AS IS, WHERE IS’
- Lijst van zaken
- Energielabel
- Personalia
- Overdrachtsbelasting
- Projectnotaris
- Eigen notaris
- Aanvulling op artikel 6.2
- Mogelijkheid tot vervroegen of uitstellen van de datum van eigendomsoverdracht
- Toestemming voor uitwisseling van persoonsgegevens
Deze woning biedt niet alleen een praktische indeling, maar ook de mogelijkheid om direct te genieten van het bruisende stadsleven en de maritieme sfeer van Vlissingen.
Wilt u meer weten of een bezichtiging inplannen? Neem dan contact met ons op!
Kenmerken
- Vraagprijs € 159.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.467
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1899
- Soort dak Schilddak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 46 m2
- Inhoud 157 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 46m2 (op het oosten)
- Maandelijkse bijdrage € 202 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Groenewoud 38 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Groenewoud 38 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vlissingen
De WOZ-waarde van Groenewoud 38 is 102.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 59.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenewoud en 53.1% lager dan de realistische woningwaarde van Groenewoud 38.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.84 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
-
Vlissingen 2.24 km · Treinstation
-
Vlissingen Souburg 3.29 km · Treinstation
-
Middelburg 7.53 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 388.007
- Waardetrend afgelopen jaar +0.74%
- Gezinnen met kinderen 14%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Groenewoud 38 in Vlissingen ligt tussen de 201.000 en 234.000 euro. Deze waarde is 22.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Groenewoud. Met een vraagprijs van € 159.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Groenewoud 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd