Huispedia
43 m2 wonen
2 kamers
D

Weteringstraat 10-A

43 m²
2 kamers
D
4381 EH Vlissingen
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 185.000
€ 4.302/m²
Vraagprijs per m²
€ 154K – 174K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

50% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wonen midden in de stad én vlakbij zee? In dit volledig gerenoveerde appartement komt het samen. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw woon je hier op korte afstand van de boulevard, het badstrand, winkels en gezellige horecagelegenheden. De woning is in 2026 volledig vernieuwd en daardoor zonder werkzaamheden te betrekken. Een ideale plek voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele en instapklare woning op een aantrekkelijke locatie.
De indeling:
Via de gezamenlijke entree op de begane grond bereik je het trappenhuis. Hier bevindt zich tevens een gezamenlijke berging voor het stallen van bijvoorbeeld je fiets.
Eenmaal op de eerste verdieping kom je binnen in een fris en modern appartement. De open keuken vormt een mooi geheel met de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer voelt prettig ruim aan en is een fijne plek om na een werkdag neer te ploffen op de bank of gezellig te tafelen. De neutrale afwerking zorgt ervoor dat je de woning eenvoudig naar je eigen smaak kunt inrichten.
De slaapkamer van circa 10 m² biedt voldoende ruimte en vanuit de slaapkamer stap je rechtstreeks het balkon op. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische kast met extra opbergruimte.
Dankzij de volledige renovatie voelt alles fris, eigentijds en verzorgd aan. Hier hoef je niet te verbouwen of op te knappen; je kunt direct genieten van je nieuwe woning. Het appartement wordt verwarmd middels airco en is volledig voorzien van dubbel glas. De Vereniging van Eigenaars wordt nog opgericht.
En wil je meer ruimte? Dan wandel je binnen enkele minuten naar de Groene boulevard of het badstrand. Daar geniet je van het altijd veranderende uitzicht over het water. Ook de gezellige terrassen en restaurants liggen op loopafstand.
Ben je op zoek naar een instapklaar appartement vlakbij strand, boulevard en stadsvoorzieningen? Dan is dit jouw kans. Neem contact op met Dingemanse makelaars voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 154.000 - 174.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1850
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
43 m2
Inhoud
141 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 185.000
  2. 23-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.

€ 154.000 – 174.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.814/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Weteringstr. 10-B Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 185.000
    Winnend bod
  • Hendrikstra. 43 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 149.000
    Winnend bod
  • Scherminkel. 30-A Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 135.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
7530
€
Hypotheeksom € 164000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 35,-
Rioolheffing · eigenaar € 228,-
Rioolheffing · bewoners € 69,-
Afvalheffing · bewoners € 336,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 16,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 91,-
Totaal per jaar € 920,-
Geschatte belasting € 77 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 30.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Weteringstraat 10-A

De WOZ-waarde van Weteringstraat 10-A is 30.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 79.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weteringstraat en 81.7% lager dan de realistische woningwaarde van Weteringstraat 10-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Weteringstraat 10-A is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.79 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
  • Vlissingen 2.22 km · Treinstation
  • Vlissingen Souburg 3.22 km · Treinstation
  • Middelburg 7.46 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
12%
Eenpersoonshuishoudens
62%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
6%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
39%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Weteringstraat 10-A in Vlissingen ligt tussen de 154.000 en 174.000 euro. Deze waarde is 28% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Weteringstraat. Met een vraagprijs van € 185.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weteringstraat 10-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.