Huispedia
92 m2 wonen
3 kamers
A

Marktstraat 65

92 m²
3 kamers
A
4381 EV Vlissingen
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 359.500
€ 3.908/m²
Vraagprijs per m²
€ 402K – 446K
Huispedia Woningwaarde
2006
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

43% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wonen in een comfortabel 3 kamer appartement van 92 m2, midden in het centrum van Vlissingen! Je woont er super centraal en hebt alle winkelvoorzieningen, het Bellamypark en de Boulevard binnen handbereik.
Op de derde verdieping van het markante appartementencomplex 'de Fonteyne' bevindt zich dit drie kamer appartement met loggia. Alle winkelvoorzieningen bevinden zich op loopafstand en ook de Boulevards en het strand zijn met enkele wandelminuutjes bereikbaar. Je woont in het hart van de stad, temidden van alle activiteiten en zelfs de weekmarkt heb je binnen handbereik. Vanuit de woning is er leuk zicht op de vernieuwde Lange Zelke en de loggia geeft een aangename buitenplek, ook bij mindere weersomstandigheden.
Begane grond:
Het complex is toegankelijk via de gemeenschappelijke entree, waarbij de videofoon zorgt voor een beveiligde toegang tot de gemeenschappelijke hal. Deze is verzorgd en biedt ruimte aan de brievenbussen en de twee recent vernieuwde liftinstallaties die je moeiteloos naar de etages brengt.
Derde verdieping:
De lift of het trappenhuis geeft toegang tot de galerij, waar de appartementen aan gesitueerd zijn. Hier is smaakvolle architectuur toegepast, waarbij beplanting en verschillende bestrating een welkome indruk geven. Het open karakter van de patio zorgt ervoor dat je hier als bewoner een zonnig plekje kunt vinden bij je appartement.
De hal zorgt voor een comfortabele entree tot het appartement waarbij de 92 m2 aan woonoppervlakte eigenlijk direct merkbaar zijn. Er is ruimte voor de garderobe, het toilet en de meterkast. Aan de galerijzijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers van het appartement. Deze variëren in afmetingen en bieden goede ruimte aan een masterbedroom en een tweede slaapkamer. Deze is goed te gebruiken voor logees of als hobbyruimte. De badkamer is, evenals het toilet, voorzien van een neutrale, nette afwerking. Er zijn een douche en een wastafel.
Aan de voorzijde van het appartement bevind zich de woonkamer. Deze aangenaam grote ruimte geeft op prettige wijze invulling aan de zithoek waarbij je uitzicht hebt op de Lange Zelke. De woonkamer geeft middels een schuifpui toegang tot de loggia waar je de ramen volledig kunt openen. Zo is er, afhankelijk van het weertype, keuze te maken in de mate van buiten zijn. De loggia beschikt over dezelfde wand-en vloerafwerking als in de rest van het appartement, waardoor het naadloos overgaat in de woonoppervlakte. De eethoek staat in open verbinding met de luxe keuken. Vanuit de keuken is er volop contact met de woonkamer, hetgeen een gevoel van ruimte geeft. De inpandige berging biedt naast de nodige opbergmogelijkheden, ruimte aan het witgoed en de cv installatie.
Het appartement is in 2007 gebouwd en is daarmee volledig en goed geïsoleerd, hetgeen resulteert in een energielabel A en een gunstig laag energieverbruik. De aanwezige vloerverwarming is in iedere ruimte apart instelbaar voor optimaal comfort in het appartement en kan tevens dienen om de vloer te koelen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 402.000 - 446.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2006
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
92 m2
Inhoud
303 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 202 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 359.500
  2. Prijs verlaagd
  3. Prijs verlaagd

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.

€ 402.000 – 446.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.598/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Marktstraat 20 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 499.000
    Winnend bod
  • Coosje Busk. 156 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod
  • Marktstraat 29 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 389.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12710
€
Hypotheeksom € 423000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 406,-
Rioolheffing · eigenaar € 228,-
Rioolheffing · bewoners € 69,-
Afvalheffing · bewoners € 410,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 182,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.714,-
Geschatte belasting € 143 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 350.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Marktstraat 65

De WOZ-waarde van Marktstraat 65 is 350.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marktstraat en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Marktstraat 65.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 202,- /mnd
Kosten € 202 /mnd

Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.02 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.04 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
  • Vlissingen 2.48 km · Treinstation
  • Vlissingen Souburg 3.41 km · Treinstation
  • Middelburg 7.64 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
12%
Eenpersoonshuishoudens
62%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
6%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
39%

Leefomgeving

Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Marktstraat 65 in Vlissingen ligt tussen de 402.000 en 446.000 euro. Deze waarde is 6.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Marktstraat. Met een vraagprijs van € 359.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Marktstraat 65? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.