Marktstraat 63 4381 EV Vlissingen
Over deze woning
-
18 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.393) ligt 26% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.488/m²)
Op de derde verdieping van het markante appartementencomplex 'de Fonteyne' bevindt zich dit drie kamer appartement met loggia. Alle winkelvoorzieningen bevinden zich op loopafstand en ook de Boulevards en het strand zijn met enkele wandelminuutjes bereikbaar. Je woont in het hart van de stad, te midden van alle activiteiten en zelfs de weekmarkt heb je binnen handbereik. Vanuit de woning is er leuk zicht op de vernieuwde Lange Zelke en de loggia geeft een aangename buitenplek, ook bij mindere weersomstandigheden.
Begane grond:
Het complex is toegankelijk via de gemeenschappelijke entree, waarbij de videofoon zorgt voor een beveiligde toegang tot de gemeenschappelijke hal. Deze is verzorgd en biedt ruimte aan de brievenbussen en de twee recent vernieuwde liftinstallaties die je moeiteloos naar de etages brengt.
Derde verdieping:
De lift of het trappenhuis geeft toegang tot de galerij, waar de appartementen aan gesitueerd zijn. Hier is smaakvolle architectuur toegepast, waarbij beplanting en verschillende bestrating een welkome indruk geven. Het open karakter van de patio zorgt ervoor dat je hier als bewoner een zonnig plekje kunt vinden bij je appartement.
De hal zorgt voor een comfortabele entree tot het appartement waarbij de ruime woonoppervlakte eigenlijk direct merkbaar is. Er is een prima plek voor de garderobe, het moderne toilet en de meterkast. Aan de galerijzijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers van het appartement. Deze variëren in afmetingen en bieden goede ruimte aan een masterbedroom met een vaste kastenwand en een tweede slaapkamer. Deze is goed te gebruiken voor logees of als hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een neutrale nette afwerking met een modern wastafelmeubel, een ligbad en een aparte douche.
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de woonkamer. Deze aangenaam grote ruimte geeft op prettige wijze invulling aan de zithoek waarbij je uitzicht hebt op de Lange Zelke. De woonkamer geeft middels een schuifpui toegang tot de loggia waar je de twee deuren volledig kunt openen. Zo is er, afhankelijk van het weertype, keuze te maken in de mate van buiten zijn. De loggia beschikt over dezelfde vloerafwerking als in de rest van het appartement, waardoor het naadloos overgaat in de woonkamer. De eethoek staat in open verbinding met de luxe keuken. Vanuit de keuken is er volop contact met de woonkamer, hetgeen een gevoel van ruimte geeft. De keuken is voorzien van een jonge moderne inrichting, uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur. De inpandige berging biedt naast de nodige opbergmogelijkheden, ruimte aan het witgoed en de cv-installatie uit 2019.
Het appartement is in 2007 gebouwd en is daarmee volledig en goed geïsoleerd, hetgeen resulteert in een energielabel A en een gunstig laag energieverbruik. De aanwezige vloerverwarming is in iedere ruimte apart instelbaar voor optimaal comfort in het appartement en kan tevens dienen om de vloer te koelen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 369.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.393
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2006
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 84 m2
- Inhoud 259 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Maandelijkse bijdrage € 233 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Marktstraat 63 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Marktstraat 63 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vlissingen
De WOZ-waarde van Marktstraat 63 is 350.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 20.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marktstraat en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van Marktstraat 63.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.03 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
-
Vlissingen 2.49 km · Treinstation
-
Vlissingen Souburg 3.41 km · Treinstation
-
Middelburg 7.64 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 388.004
- Waardetrend afgelopen jaar +0.74%
- Gezinnen met kinderen 14%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Marktstraat 63 in Vlissingen ligt tussen de 372.000 en 399.000 euro. Deze waarde is 3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marktstraat. Met een vraagprijs van € 369.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Marktstraat 63? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd