Huispedia
108 m2 wonen
126 m2 perceel
5 kamers
A

Wagenaarstraat 26

108 m²
126 m²
5 kamers
A
4381 EB Vlissingen
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 439.000
€ 4.065/m²
Vraagprijs per m²
€ 428K – 482K
Huispedia Woningwaarde
63 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wonen in het hart van Vlissingen – modern, duurzaam, energielabel A en dicht bij zee! Altijd al willen wonen op een unieke locatie, op steenworp afstand van het strand én het bruisende centrum van Vlissingen? Mét tuin op het zuiden en een eigen garage? Dit instapklare, energiezuinige herenhuis combineert comfort, duurzaamheid en stijl op een ideale plek. Je woont hier op loopafstand van het strand, de boulevard, winkels, gezellige restaurants en culturele hotspots. Alles wat Vlissingen zo aantrekkelijk maakt, ligt letterlijk om de hoek. Daarnaast beschik je over een eigen garage; een absolute luxe in het centrum! Een unieke kans om modern, ruim en duurzaam te wonen op een toplocatie dichtbij alle voorzieningen.
Deze prachtige woning is tot in de puntjes verzorgd en direct klaar voor bewoning. Met een energielabel A, duurzame voorzieningen en hoogwaardige isolatie, woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. De woning is voorzien van een moderne, hedendaagse inrichting met hoogwaardige afwerking, kortom een moderne gezinswoning met alle gemakken van nu!
Begane grond:
Je auto parkeer je moeiteloos in je eigen garage, maar ook fietsen, stepjes, een bakfiets of je rommeltjes stal je gemakkelijk en veilig in je eigen garage die exclusief bij de woning hoort. Je hebt een keurige entree, vanuit de Wagenaarstraat, waar ruimte is voor je garderobe en het moderne toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe keuken. Door de grote raampartijen is het een hele fijne en lichte leefruimte, waar het hele gezin kan ontspannen. Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. De zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en de ligging op het zuiden garandeert een lekker zonnetje in de tuin. Of je nu wilt barbecueën, tuinieren of gewoon genieten van de rust, hier kan het allemaal. Terwijl de kids spelen in de tuin, drink jij een lekker kopje koffie in de zon. Groot voordeel is dat de garage zich feitelijk onttrekt aan de tuin, waardoor de tuin extra diep is. De loopdeur zorgt er overigens wel voor dat je gemakkelijk vanuit de tuin de garage in loopt/
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers. De overloop valt op door de flinke ruimte die momenteel ruimte geeft aan een fijne, lichte en comfortabele werkplek aan huis. Desgewenst kun je de ruimte bij de slaapkamer betrekken of ervoor kiezen om er een kleine, aparte ruimte van de maken. Beide slaapkamers beschikken over fijne, karakterstieke raampartijen die zorgen voor een licht en ruimtelijk gevoel. De badkamer ligt centraal op deze verdieping en is ruim opgezet. Een inloopdouche, een tweede toilet en de wastafel met meubel zorgen voor een luxe badkamer waar je na een lange dag heerlijk kunt ontspannen. De materiaalkeuze en de afwerking is van een kwalitatief goed en hoog niveau, helemaal 'anno nu'.
Tweede verdieping:
Ook deze verdieping, bereikbaar met een vaste trap, biedt ruimte aan twee heerlijk ruime slaapkamers. Beide slaapkamers zijn lekker licht en doen knus aan door de schuine kanten. De raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht, wat bijdraagt aan het frisse en open karakter van de woning. Het biedt een perfecte plek aan thuiswerkers, kinderen of hobbyisten die wel wat ruimte kunnen gebruiken. Centraal op de verdieping is nog een ruimte ingericht als wasruimte. Zo kun je de wasmachine en droger lekker uit het zicht laten. Ook de overige technische installaties hebben hier een plekje.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 428.000 - 482.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2016
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
108 m2
Perceeloppervlakte
126 m2
Inhoud
381 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
63 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 439.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.

€ 428.000 – 482.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.213/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kleine Kerk. 17 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 429.000
    Winnend bod
  • De Willem R. 43 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod
  • De Willem R. 37 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 379.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13350
€
Hypotheeksom € 455000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 494,-
Rioolheffing · eigenaar € 228,-
Rioolheffing · bewoners € 69,-
Afvalheffing · bewoners € 410,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 222,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.841,-
Geschatte belasting € 153 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 426.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Wagenaarstraat 26

De WOZ-waarde van Wagenaarstraat 26 is 426.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wagenaarstraat en 6.3% lager dan de realistische woningwaarde van Wagenaarstraat 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.68 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
  • Vlissingen 2.15 km · Treinstation
  • Vlissingen Souburg 3.1 km · Treinstation
  • Middelburg 7.34 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
12%
Eenpersoonshuishoudens
62%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
6%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
39%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wagenaarstraat 26 in Vlissingen ligt tussen de 428.000 en 482.000 euro. Deze waarde is 47.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wagenaarstraat. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wagenaarstraat 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.