Newtonlaan 8 5252 CE Vlijmen

Jouw Waare (t)Huis aan Newtonlaan 8 in Vlijmen!

Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning met verrassend veel leefruimte, een slaapkamer op de begane grond en een diepe, groene tuin van circa 146 m² met volop privacy? Dan is deze woning precies wat je zoekt! Deze energiezuinige woning (label A) beschikt over een lichte woonkamer met moderne gashaard, een open keuken, 4 slaapkamers (waarvan 3 boven), een royale garage en een fraai aangelegde tuin met overkapping en tuinhuis. Ideaal voor doorstromers, gezinnen en kopers die comfortabel en toekomstbestendig willen wonen. Dankzij de slaapkamer op de begane grond en de mogelijkheid om hier relatief eenvoudig een badkamer te realiseren, biedt de woning bovendien goede mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen.

Locatie
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Vlijmen, met dagelijkse voorzieningen én volop mogelijkheden voor recreatie in de omgeving. Speeltuin het Geerpark ligt op circa 800 meter afstand en winkelcentrum Het Plein, met diverse winkels en voorzieningen, bevindt zich op circa 1,1 kilometer. Ook verschillende horecagelegenheden zijn dichtbij te vinden.

Wie graag de natuur of omgeving opzoekt, heeft eveneens volop keuze. Het Engelermeer ligt op circa 3 kilometer afstand, Landgoed Steenenburg in Nieuwkuijk op circa 5 kilometer en ook de Loonse en Drunense Duinen zijn goed bereikbaar. Golfliefhebbers kunnen terecht bij de nabijgelegen golfbaan in Haverleij. Daarnaast zijn ’s-Hertogenbosch en de omliggende plaatsen dankzij de nabijgelegen uitvalswegen goed bereikbaar.

Goed om te weten, dat:
- de entreehal toegang biedt tot de meterkast, het toilet met fonteintje en de woonkamer;
- de L-vormige woonkamer circa 10 meter lang en royaal van opzet is en dankzij de grote raampartijen beschikt over veel natuurlijk lichtinval en een sfeervolle moderne gashaard;
- de woonkamer en slaapkamer op de begane grond zijn afgewerkt met een massief eikenhouten vloer en strak afgewerkte wanden;
- de open keuken is uitgevoerd in een moderne opstelling met veel kastruimte en een vernieuwde Whirlpool vaatwasser uit 2025;
- er op de begane grond een extra kamer van circa 18 m² aanwezig is die uitstekend als slaap-, werk- of speelkamer kan worden gebruikt en beschikt over inbouwkasten over de gehele breedte;
- de aanwezigheid van een slaapkamer op de begane grond en de mogelijkheid om hier een badkamer te realiseren goede mogelijkheden bieden voor levensloopbestendig wonen;
- de eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers met prettige lichtinval en een praktische indeling;
- de ramen op de bovenverdieping aan de voor- en zijkant van de woning zijn voorzien van elektrische rolluiken;
- de badkamer is ingericht met een aparte douche, wastafelmeubel en toilet;
- de zolder via een vlizotrap bereikbaar is en volop aanvullende bergruimte biedt;
- de woning beschikt over een ruime garage met elektrische garagedeur, aansluitingen voor de wasapparatuur en volop extra opbergmogelijkheden;
- parkeren mogelijk is op eigen terrein en in de directe omgeving;
- de achtertuin circa 146 m² groot, verrassend diep en fraai aangelegd is met een combinatie van groen en bestrating, waardoor er volop privacy en ruimte voor verschillende zitplekken aanwezig is;
- de overkapping achter in de tuin een fijne beschutte plek biedt om lange tijd van het buitenleven te genieten;
- het tuinhuis voor aanvullende praktische bergruimte zorgt;
- de woning is voorzien van energielabel A en daarmee energiezuinig is;
- oplevering in overleg.

Benieuwd of dit jouw Waare (T)huis wordt?
We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!

Toon meer Toon minder