De Wittlaan 4 5252 AS Vlijmen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de De Wittlaan in Vlijmen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. De Wittlaan 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 568 m2. De woning is gebouwd in 1988, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
De Wittlaan 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Vlijmen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vlijmen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 833.000 - 968.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming combiketel, vloerverwarming, warmtepomp
- Woonoppervlakte 166 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 28 m2
- Perceeloppervlakte 568 m2
- Inhoud 705 m3
- Aantal kamers 10 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, serre, veranda, jacuzzi, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem, laadpaal
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, afzuigkap, wijnklimaatkast, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2023
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Wittlaan 4 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heusden
De WOZ-waarde van De Wittlaan 4 is 679.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Wittlaan en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Wittlaan 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 503.554
- Woningwaarde jaartrend +5.83%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Wittlaan 4 in Vlijmen ligt tussen de 833.000 en 968.000 euro. Deze waarde is 76.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Wittlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over De Wittlaan 4? Bekijk het complete waarderapport.