Achterstraat 47, Vlijmen
107 m²
394 m² perceel
4 kamers
€ 475.000
Redelijke vraagprijs
Multatulistraat 13 5251 WV Vlijmen
€ 585.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 576.000 -
587.000
Wonen
147 m2
Perceel
277 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een ruime eengezinswoning in Vlijmen? Dan is deze vrijstaande woning aan de Multatulistraat 13, die in de gezellige woonwijk in het Zuiderpark ligt wellicht iets voor jou! De begane grond met ruime woonkamer met sfeervolle houtkachel, nieuwe open keuken, een ruime garage (8 x 4 meter) en een riante tuin op het zuiden. Boven tref je 5 goed bemeten slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen én een badkamer!
Indeling
Begane grond:
Dankzij de dubbele tuindeuren en de ramen aan achter- en zijkant van de woning is de woonkamer heerlijk licht. Deze is ruim opgezet en is afgewerkt met een antracieten tegelvloer en lichte kleuren op de wanden. Je hoeft alleen nog maar je eigen spullen neer te zetten. Verder staat er in de woonkamer een gezellige houtkachel die een gezellige sfeer aan het geheel geeft.
Aan de achterzijde van de woning tref je de nieuwe open keuken (2019). Deze is geplaatst in een hoekopstelling en is uitgevoerd in een lichte kleur met een donker kwarts werkblad en achterwand. Hier zorgen de achterdeur en openslaande deuren voor fijne lichtinval én een leuk zicht op de tuin. De keuken beschikt, naast voldoende kast- en werkruimte, over diverse inbouwapparatuur; zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.
Verder vinden we op de begane grond de hal met de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping en is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Deze verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn aangenaam licht en hebben een nette afwerking. De vloer is netjes afgewerkt met nieuw laminaat (2020) en de wanden zijn strak afgewerkt.
De badkamer is netjes en is voorzien van een douche, wastafelmeubel, ligbad en een tweede toilet. Verder is de badkamer keurig afgewerkt met crème kleurige tegels op de muur en blauw met gebroken witte tegels op de vloer. De badkamer is tevens voorzien van een groot raam welke veel licht geeft.
Tweede verdieping:
Deze bestaat momenteel uit twee slaapkamers en een voorzolder met fijne kastruimte. Hier tref je de cv opstelling en de aansluiting voor de wasmachine. Heb je niet alle kamers nodig om te slapen? Dan kun je deze uiteraard ook voor andere doeleinden gebruiken. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een inloopkast, kantoor, fitnessruimte of hobbykamer. De kamers zijn netjes afgewerkt met lichte wanden en een mooie nieuwe laminaatvloer (2020).
Tuin:
Vanuit de keuken en eetkamer bereik je de tuin. Deze is fraai aangelegd en biedt volledige privacy en is met sierbestrating in de vorm van twee terrassen. Met vaste beplating en een fanatische tuinkamer waar je heerlijk kunt vertoeven. De tropische tuin is gelegen op het zonnige zuiden waardoor er altijd wel een plekje in de zon is te vinden. Plaats een mooie tuinset en/of loungeset, ga lekker zitten en geniet!
Aan de zijkant van de woning ligt een ruime garage (8 x 4 meter) met een vernieuwde elektrische deur (2023) met afstandsbediening, waarin je jouw hobby kan uitoefenen, de auto kan parkeren en ook de fietsen en ander tuingereedschap kan opbergen. De garage is eventueel ook om te bouwen tot kantoor-/praktijkruimte.
Locatie:
Rondom de woning is een ruime parkeergelegenheid gesitueerd. Tevens heb je vanuit de woning een heerlijk vrij uitzicht, en ook voor een fijne wandeling hoef je niet ver uit te wijken. Natuurgebied Het Vlijmens Ven, de Moerputten en de dijk liggen nabij.
Bijzonderheden:
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Brede garage (4 m) en veel daglicht in deze diepe garage (8 m);
- Begane grond is in 2021 voorzien van een moderne grote antracieten tegelvloer en zwart houten binnendeuren;
- Tuinkamer met glazen pui geplaatst in najaar 2023;
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 585.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.980
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 147 m2
- Perceeloppervlakte 277 m2
- Inhoud 659 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 90m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Multatulistraat 13 in Vlijmen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 576.000 -
587.000
+3.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 585.000
€ 3.980/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Multatulistraat 13 in Vlijmen ligt tussen de 576.000 en 587.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 585.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Multatulistraat 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Multatulistraat 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-02-2024
Te koop
€ 585.000
Door makelaar
08-12-2020
Uit de verkoop
22-06-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heusden
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heusden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Multatulistraat 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heusden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Multatulistraat 13 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,62 km |
| Bushalte | 0,72 km |
| Centrum | 0,77 km |
| Snelweg afrit | 0,94 km |
| Supermarkt | 1,49 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 465.153
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.35%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Multatulistraat 13.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Multatulistraat 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Multatulistraat 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Multatulistraat 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus