Aan een rustige, groene en bijzonder geliefde straatje in de woonwijk De Grassen ligt dit indrukwekkende, vrijstaande herenhuis op een absolute toplocatie. Leliegras 2 is een woning die direct opvalt door zijn royale afmetingen, hoogwaardige afwerking en instapklare staat.
Met een woonoppervlakte van maar liefst 282 m² en gelegen op een fraai perceel van 669 m² biedt deze woning een uitzonderlijk niveau van ruimte, comfort en privacy. Gebouwd in 2017 en uitstekend onderhouden, voldoet de woning volledig aan de eisen van modern en duurzaam wonen, bekroond met een energielabel A+.
De ligging is werkelijk ideaal: aan een parkje, aan een rustige weg en met alle voorzieningen binnen handbereik. Op slechts enkele minuten loopafstand bevinden zich onder andere een basisschool en het gemeentehuis. Binnen circa 10 minuten bereikt u het centrum van Vlijmen met een compleet aanbod aan winkels en dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar.
Binnen wordt u verwelkomd door een stijlvolle en royale indeling. De woning beschikt over acht volwaardige kamers, waaronder maar liefst zes ruime slaapkamers. Dit maakt het huis uitermate geschikt voor grotere gezinnen, thuiswerken of het ontvangen van gasten. De twee luxe badkamers en één separaat toilet zorgen voor extra comfort en gemak.
Het hart van de woning wordt gevormd door de moderne open keuken, die naadloos overgaat in de lichte en ruime leefruimte, een perfecte plek om te koken, te leven en te genieten, zowel met het gezin als in gezelschap.
Ook buiten wordt het hoge woonniveau moeiteloos doorgetrokken. De fraai aangelegde tuin beschikt over een royale overkapping met bar en een eigen toilet — ideaal voor lange zomeravonden en het ontvangen van gasten. Daarnaast zijn er een praktische gereedschapsschuur en een apart fietsenschuurtje aanwezig, wat zorgt voor extra gemak en bergruimte.
De woning is niet alleen ruim en luxe, maar ook bijzonder energiezuinig. Dankzij de moderne bouw en installaties lagen de energielasten in 2025/2026 rond de €55,- per maand, wat het comfortabele woonniveau perfect combineert met lage maandelijkse kosten.
Kortom: een instapklare, royaal opgezette en uitstekend afgewerkte woning waar luxe, duurzaamheid en locatie perfect samenkomen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar zorgeloos wonen op hoog niveau.
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heusden
De WOZ-waarde van Leliegras 2 is 1.171.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 24.5% lager dan de realistische woningwaarde van Leliegras 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Leliegras 2 in Vlijmen ligt tussen de 1.435.000 en 1.668.000 euro. Deze waarde is 76% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leliegras. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Leliegras 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Leliegras 2 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Leliegras 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Leliegras 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Leliegras 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
