Costerlaan 37, Vlijmen
91 m²
136 m² perceel
5 kamers
€ 375.000
Hoog in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Borredreef 14 5251 AE Vlijmen
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 353.000 -
381.000
Wonen
120 m2
Perceel
178 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
VEELZIJDIGE EN RUIME WONING MET MOGELIJKHEDEN VOOR ELKE LEEFFASE
• Ben je op zoek naar een ruimtelijk en flexibel huis met meer dan 120m² woonoppervlakte, exclusief extra's zoals een tuinkamer en inpandige garage?
• Droom je van een woning waar de begane grond getransformeerd kan worden tot een levensloopbestendige ruimte, ideaal voor een inwonend gezinslid zoals een ouder of volwassen kind?
• Zie je het al voor je: een grote tuin met een royaal tuinhuis achterin, waar je kunt genieten van de buitenlucht en ruimte hebt voor hobby's of ontspanning?
• Stel je voor: een woonkamer op de eerste verdieping met vrij uitzicht aan de voorzijde, waar je in alle rust kunt leven en ontspannen.
• Hoe klinkt een huis met twee slaapkamers en een royale badkamer op de tweede verdieping, ruim genoeg voor comfortabel wonen?
• Is onderhoudsgemak belangrijk voor jou, met kunststof kozijnen en dubbel glas door bijna de gehele woning?
Heb je meer dan 1 keer JA gezegd op deze vragen? Dan is dit wellicht je nieuwe droomhuis!
Deze woning biedt een unieke mix van ruimte, flexibiliteit en comfort, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen op zoek naar een huis dat meegroeit met hun behoeften. Of je nu een inwonend gezinslid comfortabel wilt huisvesten of gewoon wilt genieten van de ruimte en het uitzicht, dit huis biedt het allemaal.
Belangrijkste kenmerken op een rij:
Ruimte en Flexibiliteit: Meer dan 120m² woonoppervlakte met opties voor levensloopbestendig wonen.
Grote Tuin met Tuinhuis: Perfect voor ontspanning, hobby's of tuinieren.
Wooncomfort: Woonkamer met open keuken op de eerste verdieping met prachtig vrij uitzicht.
Ruime Slaap- en Badkamers: Naast de slaapkamer op de begane grond ook nog twee slaapkamers en een royale badkamer op de tweede verdieping.
Onderhoudsgemak: Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.
Auto voor de deur: Parkeren van meerdere auto's op eigen grond voor de woning is mogelijk
De foto's zijn van vorig jaar en met toestemming van de vorige eigenaar gebruikt, daar de woning nu (nog) niet fotoklaar is.
Wacht niet langer en maak een afspraak! Neem contact op met Ad Krijnen, de ADnormale makelaar bij REMAX en de Langstraat. Ad is 365 dagen per jaar bereikbaar en flexibel met bezichtigingen, ook 's avonds of in het weekend. Dus neem vandaag nog contact op en zet je eerste stap naar jouw nieuwe thuis!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 353.000 - 381.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1970
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Perceeloppervlakte 178 m2
- Inhoud 485 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Borredreef 14 in Vlijmen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 353.000 -
381.000
+3.51%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 2.917/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Borredreef 14 in Vlijmen ligt tussen de 353.000 en 381.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Borredreef 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Borredreef 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-02-2024
Te koop
€ 350.000
Door makelaar
14-04-2022
Verkocht
25-12-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heusden
Geschatte belasting
€ 42,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heusden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Borredreef 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heusden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Borredreef 14 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,77 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 1,65 km |
| Snelweg afrit | 0,40 km |
| Supermarkt | 0,33 km |
| Kinderopvang | 0,42 km |
| Basisonderwijs | 0,67 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 572.602
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.53%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Borredreef 14.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Borredreef 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Borredreef 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Borredreef 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus