5756 BW Vlierden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Vossenakker in Vlierden ligt deze prachtige woning. Vossenakker 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 175 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vossenakker.
Buiten wonen in Vlierden, dan zit je hier goed. Vossenakker 4 is gelegen in de gezellige buurt Vlierden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vlierden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vossenakker 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deurne
De WOZ-waarde van Vossenakker 4 is 428.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 13.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vossenakker en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Vossenakker 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vossenakker 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 399.000
Katoenstraat 23
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 449.500
Fabriekstra. 14-G
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 399.015
Katoenstraat 15
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 415.000
Katoenstraat 13
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 398.500
Bosven 40
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 329.018
Chopinstraat 18
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 345.000
Verdistraat 20
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 349.000
Verdistraat 27
105 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 349.005
Händelstraa. 5
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 343.029
Niers 29
114 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vlierden schatten we de waarde van Vossenakker 4 nu tussen € 430.000 en € 500.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vossenakker 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
