In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Sikkelduin 7 Vlieland is

€ 607.000 - 716.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 54.000 meer

Sikkelduin 7 8899 CG Vlieland

150m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Sikkelduin in Vlieland ligt dit karakteristieke en grote 7-kamer appartement. Sikkelduin 7 heeft een woonoppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Sikkelduin. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Vlieland, dan is dit de buurt die je zoekt. Sikkelduin 7 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is uitstekend bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vlieland, loopafstand van een supermarkt.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Inhoud 644 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers
  • Aantal badkamers 2 badkamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sikkelduin 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 607.000 – 716.000
Woningwaarde
+18.52%
Afgelopen jaar

+19% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
18570
Hypotheeksom € 716000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vlieland

OZB € 445,- / jaar
Afvalheffing € 247,- / jaar
Rioolheffing € 53,- / jaar
Totaal per jaar € 745,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Sikkelduin 7

De WOZ-waarde van Sikkelduin 7 is 640.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sikkelduin en 10.6% lager dan de realistische woningwaarde van Sikkelduin 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Sikkelduin 7 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 821.408
  • Woningwaarde jaartrend +2.71%
  • Gezinnen met kinderen 17%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Harlingen Haven 40.22km - Treinstation
Harlingen 41.83km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Jutter 0.2km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Levendige buurt
Groene omgeving

Sikkelduin 7 8899 CG Vlieland

150m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sikkelduin 7 in Vlieland ligt tussen de 607.000 en 716.000 euro. Deze waarde is 44.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sikkelduin. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Sikkelduin 7? Bekijk het complete waarderapport.