Huispedia
69 m2 wonen
2 kamers
A

Vorkduin 20

69 m²
2 kamers
A
8899 CH Vlieland
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 435.000
€ 6.304/m²
Vraagprijs per m²
€ 400K – 439K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Gelegen aan de Vorkduin in Vlieland ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Vorkduin 20 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 69 m2. De woning heeft een prettig balkon van 6 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Vlieland, dan zit je hier goed. Vorkduin 20 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is uitstekend bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vlieland, loopafstand van een supermarkt.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 400.000 - 439.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
2000
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
69 m2
Inhoud
195 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 435.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,9%.

€ 400.000 – 439.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.072/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Blinkerd 15-A Verkocht okt 2025 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Alef P. Hoe. 2 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 340.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12630
€
Hypotheeksom € 419000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 222,-
Rioolheffing · bewoners € 135,-
Afvalheffing · bewoners € 296,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 247,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 77,-
Totaal per jaar € 1.089,-
Geschatte belasting € 91 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 350.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vorkduin 20

De WOZ-waarde van Vorkduin 20 is 350.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 14.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vorkduin en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vorkduin 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Vorkduin 20 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Wijk 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 9 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

Verkochte woningen in Vlieland in het afgelopen jaar.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
  • Harlingen Haven 40.23 km · Treinstation
  • Harlingen 41.84 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
17%
Eenpersoonshuishoudens
56%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
  • schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.

  • Weinig verkoeling Er is weinig groen dat de buurt in de zomer koel houdt.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vorkduin 20 in Vlieland ligt tussen de 400.000 en 439.000 euro. Deze waarde is 16.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vorkduin. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vorkduin 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.