logo Huispedia

Hardenbroek 42

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Hardenbroek 42 3452 NK Vleuten

Realistische woningwaarde € 392.000 - 400.000
Wonen 85 m2
Kamers 3

Gelegen in Vleuten ligt dit prachtige 3-kamer appartement aan de Hardenbroek. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 85 m2, is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.

Leuk wonen in Vleuten. Dat kan goed in deze buurt. Hardenbroek 42 is gelegen in de buurt Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vleuten, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 2009
  • Soort dak Samengesteld dak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Inhoud 276 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 137 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hardenbroek 42 in Vleuten

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 392.000 - 400.000
+7.07% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hardenbroek 42 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hardenbroek 42 in Vleuten ligt tussen de 392.000 en 400.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 359.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hardenbroek 42.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Breeveen 33
Breeveen 33 Vleuten
87%
100 m² +15 m²
appartement
€ 395.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
77%
114 m² +29 m²
appartement
€ 400.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
77%
112 m² +27 m²
appartement
€ 495.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Coelhorst 36
Coelhorst 36 Vleuten
84%
84 m² -1 m²
appartement
€ 385.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrecht


Geschatte belasting € 54,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hardenbroek 42 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hardenbroek 42 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hardenbroek 42 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,48 km
Bushalte 0,30 km
Centrum 1,65 km
Snelweg afrit 2,24 km
Supermarkt 0,25 km
Kinderopvang 0,36 km
Basisonderwijs 0,83 km
Voortgezetonderwijs 0,51 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

55%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 563.970

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+1.08%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hardenbroek 42.