Woningwaarde van Eyckenstein 43 Vleuten is
€ 915.000 - 1.064.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 37.000 meer
Eyckenstein 43 3452 JD Vleuten
170m²
126m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Eyckenstein in Vleuten ligt deze karakteristieke en grote woning. Eyckenstein 43 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 126 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Eyckenstein. Als we naar het perceel kijken is dit 6.7% kleiner dan het gemiddelde.
Eyckenstein 43 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Vleuten-De Meern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vleuten, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 915.000 - 1.064.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2006
- Woonoppervlakte 170 m2
- Perceeloppervlakte 126 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eyckenstein 43 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Eyckenstein 43 is 755.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 112.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eyckenstein en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Eyckenstein 43.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 606.134
- Woningwaarde jaartrend +1.57%
- Gezinnen met kinderen 52%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Eyckenstein 43 3452 JD Vleuten
170m²
126m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Eyckenstein 43 in Vleuten ligt tussen de 915.000 en 1.064.000 euro. Deze waarde is 99% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eyckenstein. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Eyckenstein 43? Bekijk het complete waarderapport.