logo Huispedia

Cantharellaan 39

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Cantharellaan 39 3451 HV Vleuten

Realistische vraagprijs € 602.000 - 665.000
Wonen 132 m2
Perceel 127 m2
Energie A+

Gelegen in Vleuten ligt deze karakteristieke en ruime woning aan de Cantharellaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 127 m2. De woning is gebouwd in 2014 en heeft een energielabel A+.

Leuk wonen in Vleuten. Dat kan goed in deze buurt. Cantharellaan 39 is gelegen in de buurt Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vleuten, en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 2014
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 132 m2
  • Perceeloppervlakte 127 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Cantharellaan 39 in Vleuten

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 602.000 - 665.000
+6.7% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Cantharellaan 39 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Cantharellaan 39 in Vleuten ligt tussen de 602.000 en 665.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Cantharellaan 39.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Melkzwamsingel 8
Melkzwamsin. 8 Vleuten
89%
135 m² +3 m²
122 m² -5 m²
tussenwoning
€ 539.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Melkzwamsingel 10
Melkzwamsin. 10 Vleuten
89%
142 m² +10 m²
122 m² -5 m²
tussenwoning
€ 550.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Cantharellaan 99
Cantharella. 99 Vleuten
77%
146 m² +14 m²
200 m² +73 m²
hoekwoning
€ 665.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Ridderhoflaan 45
Ridderhofla. 45 Vleuten
73%
143 m² +11 m²
309 m² +182 m²
hoekwoning
€ 625.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

31,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrecht


Geschatte belasting € 62,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Cantharellaan 39 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Cantharellaan 39 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,55 km
Bushalte 0,37 km
Centrum 1,30 km
Snelweg afrit 2,77 km
Supermarkt 1,19 km
Kinderopvang 0,55 km
Basisonderwijs 0,76 km
Voortgezetonderwijs 1,35 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

55%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 563.166

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.63%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Cantharellaan 39.