Cantharellaan 25 3451 HV Vleuten

Instapklare gezinswoning met maar liefst zes slaapkamers, een fantastische tuinkamer én energielabel A!

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning waar je direct kunt intrekken? Dan is Cantharellaan 25 absoluut een bezichtiging waard. Deze goed onderhouden woning uit 2014 beschikt over circa 133 m² woonoppervlak, zes slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer, een moderne keuken en een indrukwekkende, volledig geïsoleerde en afsluitbare overkapping waar je het hele jaar door kunt genieten. Dankzij de negen zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond, kunststof kozijnen en energielabel A woon je hier bovendien comfortabel én energiezuinig. De woning is rustig gelegen aan een hofje, terwijl je direct achter de woning kunt parkeren.

Cantharellaan 25 ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Vleuten. De woning bevindt zich aan een autoluw hofje, waardoor kinderen veilig buiten kunnen spelen. Op korte afstand liggen diverse basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en speeltuinen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkelcentrum Vleuterweide en de gezellige dorpskern van Vleuten eenvoudig bereikbaar. Ook station Vleuten, het Máximapark en de uitvalswegen richting Utrecht, de A2 en de A12 bevinden zich op korte afstand. Een ideale locatie voor gezinnen die rustig willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Begane grond
Via de entree bereik je de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en praktische trapkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, vriezer, gaskookplaat en afzuigkap. In het midden van de woning is volop ruimte voor een royale eethoek, waar je gezellig met familie en vrienden kunt tafelen. De tuingerichte woonkamer aan de achterzijde is heerlijk licht dankzij de grote raampartij en biedt via de achterdeur direct toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

De achtertuin is één van de absolute pluspunten van deze woning. Achterin bevindt zich een royale, volledig geïsoleerde en afsluitbare overkapping die is ingericht als volwaardige buitenkamer. Dankzij de glazen schuifwand geniet je hier vrijwel het hele jaar van het buitenleven. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande berging, een zonnescherm aan de achtergevel en een achterom.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, waardoor deze verdieping perfect geschikt is voor een gezin. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich nog eens drie slaapkamers, waardoor de woning in totaal over maar liefst zes slaapkamers beschikt. Daarnaast is er een aparte wasruimte met de opstelplaats voor de cv installatie en de mechanische ventilatie. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor thuiswerken, hobby's of een groot gezin.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2014;
- Woonoppervlakte circa 133 m²;
- Energielabel A;
- Gelegen aan een rustig en kindvriendelijk hofje;
- Parkeren direct achter de woning;
- Zes slaapkamers;
- Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Negen zonnepanelen;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- Royale, volledig geïsoleerde en afsluitbare overkapping;
- Vrijstaande berging;
- Zonnescherm aan de achtergevel;
- Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, het Máximapark en uitvalswegen.

Toon meer Toon minder