9585 PH Vledderveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de 3e Oomsberg in Vledderveen ligt deze prachtige en royale woonboerderij. 3e Oomsberg 42 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.650 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Vledderveen, dan zit je hier goed. 3e Oomsberg 42 is gelegen in de gezellige buurt Mussel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vledderveen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van 3e Oomsberg 42 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stadskanaal
De WOZ-waarde van 3e Oomsberg 42 is 578.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 57.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 3e Oomsberg en 11.1% hoger dan de realistische woningwaarde van 3e Oomsberg 42. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken 3e Oomsberg 42 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 595.000
Vledderweg 6
180 m² · 11 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 435.000
Musselweg 119
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 469.000
Unikenkade 45
205 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 379.000
Oosterstraat 41
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 395.000
Poortmanswi. 2
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 465.000
Veenstraat 16
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Spoorstraat 95
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 549.000
Alteveerste. 20
203 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 444.000
Horsten 1
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Scholtweg 3
220 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vledderveen schatten we de waarde van 3e Oomsberg 42 nu tussen € 478.000 en € 555.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt 3e Oomsberg 42 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
