In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lesturgeonplein 18 Vledder is

€ 260.000 - 303.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 18+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 12.000 meer

Lesturgeonplein 18 8381 BX Vledder

73m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    46% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lesturgeonplein in Vledder ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. Lesturgeonplein 18 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 73 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Lesturgeonplein. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Landelijk wonen in Vledder, dat kan zeker in deze buurt. Lesturgeonplein 18 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Vledder. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Vledder, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 73 m2
  • Inhoud 230 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lesturgeonplein 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 260.000 – 303.000
Woningwaarde
+5.14%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
9890
Hypotheeksom € 282000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westerveld

OZB € 272,- / jaar
Afvalheffing € 159,- / jaar
Rioolheffing € 220,- / jaar
Totaal per jaar € 651,-
Geschatte belasting € 54 /mnd
WOZ Lesturgeonplein 18

De WOZ-waarde van Lesturgeonplein 18 is 244.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 18.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lesturgeonplein en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Lesturgeonplein 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Lesturgeonplein 18 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
1 Onderboden
6 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 450.455
  • Woningwaarde jaartrend +4.55%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Steenwijk 12.47km - Treinstation
Meppel 18.43km - Treinstation
Wolvega 22.63km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Hoekstee 0.62km - School
KC De Vuursteen 3.76km - School
Openbare Basisschool De Kievitshoek 4.54km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Lesturgeonplein 18 8381 BX Vledder

73m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lesturgeonplein 18 in Vledder ligt tussen de 260.000 en 303.000 euro. Deze waarde is 13.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Lesturgeonplein. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Lesturgeonplein 18? Bekijk het complete waarderapport.